餐饮店选址开发拓展培训.pptVIP

餐饮开店为什么要做市场调研？ 什么是市场调研？ 商圈分析 城市简介 1 总面积： 9983平方公里 15年末总人口： 883.21万人 下辖碑林区、雁塔区等9区，4县 15年末城镇人口： 635.68万人 15年地区生产总值： 6257.18亿元 GDP增长： 8.2% 社会消费品零售总额： 3405.38亿元 15年人均可支配收入： 27845元 西安是西部的中心城市，举世闻名的世界四大文明古都之一，全国八大铁路交通枢纽之一，中国七大区域中心城市之一，中国大飞机的制造基地。 2009年国家颁布的《关中-天水经济区发展规划》中西安被列为继北京和上海之后，中国第三“国际化大都市” 五大主导产业：高新技术产业、装备制造业、旅游产业、现代服务业、文化产业 数据来源：西安市历年统计公报 城市各区域简介 1 5 区域 人口 (万) 社会消费品零售总额 (亿) 收入状况 (RMB) 人口密度 区域店数 西安 883.21 3405 33,100 850 32 新城区 59.64 450 33,816 19,239 3 碑林区 62.23 447 34,520 28,286 5 莲湖区 70.43 368 34,450 18,534 3 灞桥区 60.5 64 31,952 1,879 0 未央区 81.84 361 33,268 3,124 6 雁塔区 119.29 503 35,341 7,848 7 阎良区 28.4 30 34,375 1,164 0 临潼区 66.81 62 27,318 730 1 长安区 110.03 144 29,460 695 2 Comments: 宏观经济数据来源为2015年年鉴，即2017年3月实际店面数 1 1 西安市各区展示 航空城 物流城 批发中心 曲江新区 航天城 大学城 高新区 化工城 浐灞新区 1 Xi’an City Development 5-year Plan 1 西安城市总体规划——综合交通规划图 1 XI’AN Road Planning 1 XI’AN Traffic Planning 3rd Ring Rd. (planning) 2nd Ring Rd. subway light train train 1 城市店面分布 1 西安现有店面共计：32家。 2017年5月份前预计开业3家。 1 Mini Markte 绕城高速 三环 3 2 4 8 6 7 8 9 10 11 12 13 19 15 14 17 5 20 1 二环 城墙 18 16 1 主要商圈 15 序号 商圈 等级 所属区域 已店面 优先顺序 1 钟楼商圈 超广域商圈 市中心 0 1 2 小寨商圈 超广域商圈 市中心 0 2 3 高新商圈 广域商圈 高薪经济技术开发区 2 3 4 经开商圈 广域商圈 经济技术开发区 5 4 5 李家村商圈 超广域商圈 万达广场商圈 2 5 6 曲江新区商圈 广域商圈 曲江新区 2 6 7 长安区商圈 超广域商圈 长安南路商圈 2 7 8 解放路商圈 超广域商圈 解放路商圈 1 8 9 胡家庙商圈 超广域商圈 小商品商圈 2 9 10 南门商圈 超广域商圈 （国家级） 0 10 11 龙首商圈 超广域商圈 龙首商圈 1 11 12 土门商圈 广域商圈 土门老社区商圈 1 12 13 朱雀商圈 超广域商圈 朱雀商圈 2 13 14 太华路商圈 广域商圈 住宅密集型商圈 1 14 15 三桥商圈 超广域商圈 宜家、万象城商圈 1 15 16 浐灞商圈 广域商圈 生态住宅商圈 0 16 17 东郊商圈 超广域商圈 住宅型商圈 1 17 18 北辰大道商圈 广域商圈 生态开发区 0 18 19 大兴商圈 广域商圈 住宅密集型商圈 1 14 20 汉城湖商圈 广域商圈 待开发商圈 0 20 曲江一期 曲江二期 文化产业园区 国际文化创意区 社会遗址文化公园 国际文化体育休闲区 艺术家村落 出版传媒产业区 动漫游戏产业区 回迁安置建设区 城市规划 1 城市综合服务中心 国际会展中心展示区 简介： - 曲江新区位于西安市东南部，是陕西省、西安市确立的以文化产业和旅游产业为主导的城市发展新区，是西安市“五区一港两基地”的重要组成部分，是西安建设国际化大都市的重要承载区，是国家文化部授予的首个国家级文化产业示范区。曲江新区核心区域面积51.5平方公。 - 从2006年到2008年，实现曲江新区从旅游区向文化产业示范区的转变。建立初具规模的文化旅游区、影视演艺区、会展广告区、创意传媒区 - 从2009年到2015年，强化曲江新区文化产业示范区主导文化产业的核心竞争力。全区达到世界同类