知名奢侈品店中国开店选址标准.docVIP

知名奢侈品店中国开店选址标准 古琦（英文名：Gucci ） 　　意大利殿堂级时尚品牌 　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝； 　　主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 　　客单消费：500-10万元 　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 　　店铺总数： 31家 　　开店方式： 直营，加盟 　　选址要求： 迪奥(英文名：Dior) 　　法国著名时尚消费品牌 　　业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水； 　　主要网点：全国 　　客单消费：200-5000元 　　目标人群：高等收入群体 　　开店方式： 直营，代理 　　选址要求 　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 　　物业使用： 租赁，合作 　　需求面积： 50-200平米; 　　合同期限： 5-10年 　　选址标准： 　　A、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度； 　　B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客； 　　C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入； 　　D、面积在50平米以上。 路易威登 (英文名：Louis Vuitton ) 　　箱包和皮具领域世界第一品牌 　　业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、珠宝、手表； 　　主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等 　　客单消费：500-5万元 　　目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 　　开店方式： 直营，代理，加盟 　　选址要求 　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁，合作 　　需求面积： 100-1000平米; 　　合同期限： 5年以上 　　选址标准： 路易威登(Louis Vuitton )选址标准： 　　A 门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔； 　　B 交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈； 　　C 区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区； 　　D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利； 　　E 装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修； 普拉达 (英文名：Prada) 　　国际著名服饰品牌 　　业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/化妆品：饰品、手表； 　　主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市 　　客单消费：800-8万元 　　目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体 　　开店方式： 直营 　　选址要求 　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁 　　需求面积： 100-500平米; 　　合同期限： 3-5年 　　选址标准： 　　1、店铺要求 　　面积：100-500平米； 　　门面宽：不少于4米。 　　2、商圈选址 　　位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。 天梭 (英文名：Tissot ) 　　业态：饰品/化妆品：手表； 　　主要网点：全国 　　客单消费：2000-2万元 　　目标人群：高等收入群体 　　开店方式： 直营 　　选址要求 　　首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁 　　需求面积： 50-200平米; 　　合同期限： 2-10年 　　选址标准： 　　1.首选繁华商业区； 　　2.选址处为当地一流商场或繁华街道； 　　3.青年时尚族群聚集地； 　　4.选址处人流量：占本楼层总人流 60% 以上。 劳力士 (英文名：Rolex) 　　瑞士钟表业的经典品牌 　　业态：饰品/化妆品：手表； 　　主要网点：广州、上海、北京 　　客单消费：5000-60万元 　　目标人群：具有一定经济能力的消费者 　　开店方式： 直营 　　选址要求 　　首选物业： 购物中心，商业街 　　物业使用： 租赁 　　需求面积： 30-120平米; 　　合同期限： 3年 　　选址标准： 　　1、专卖店： 　　面积：使用面积不少于30平方米； 　　门面宽：不少于4米； 　　位置：商业区附近有同类型品牌专卖店。 　　2、商场专柜： 　　面积:中岛不少于20平方米，边厅不少于30平方米。 　　3、商圈选址 　　1)商业活动频繁(如商业街，步行街等)或商业活动历史悠久的街区； 　　2)MALL、商场、超市、购物中心