天全多功南天现代农业科技园.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT - 5 - 天全县多功南天现代农业科技园 招租公告(第三次) 为盘活国有资产，防止国有资产闲置，有效提升我县农业产业发展水平。经天全县人民政府研究决定，由天全县农业局对位于多功乡多功村的多功南天现代农业科技园资产进行公开招租，现公告如下： 一、招租标的 天全县多功南天现代农业科技园位于位于天全县多功乡多功村，该项目占地面积约100亩，由七个部分组成：即农业创意馆1个、立体栽培馆1个、育苗中心1个、种植区6个（玻璃大棚1个、塑料大棚5个）、农业信息化平台1套、锅炉房1栋以及园区10Kv配电工程1项等基础设施（以上设施设备具体以现场实物为准）。 招租方式 按照“公开、公平、公正”的原则采取现场公开竞价的方式进行招租。 三、招租对象 面向全国范围内公司、企业（注册资金800万元以上）。 四、招租要求 根据有关规定和要求，竟租方未经出租方的委托方（天全县人民政府）同意不得改变“两馆一平台”（农业创意馆、立体栽培馆及农业信息化平台）的现有结构、效果模式和功能模式。并且承租方必须认真维护、发挥和提升“两馆一平台”形象功能作用，不影响飞仙湖4A级（多功南天新镇）景区发展。 （一）竞租人对《多功南天现代农业科技园拟定的发展规划方案》（一下简称“方案”）在中标后15天内报相关主管部门进行审批。竞租人作出承诺：如期完成审批后的“方案”内容，包括：第一期改建及新建80亩水培种植玻璃棚及塑料大棚，建设占地面积120亩的水培种植大棚、育苗中心、物流配送中心、水培观光体验区、观光采摘区、游客接待中心以及公司总部等，建设周期18个月；第二期，建设水培液加工厂、订单制水培园区以及开发湖面及周边区域（包含水上游乐设施等），共计40亩，建设周期24个月。 租赁期间，乙方负责维护和保证甲方交给的《农业信息化平台》数据传输设备及摄像头等其它设备的正常使用。 （二）竞租人不擅自改变标的物的使用性质，不得将标的物转租他人。 （三）竞租人取得多功南天现代农业科技园资产经营权15日内，在天全县工商局办理法人营业执照，成立公司对天全县多功南天现代农业科技园进行生产经营。 五、招租时限 租赁期为10年。 六、竞租底价 竞租底价为23.26万元/年。 七、报名方式 （一）拟参加竞租人需提交下列相关证明 营业执照、法定代表人证明书、授权委托书、委托人身份证等相关证件复印件（加盖公章）及原件）进行现场报名。 （二）报名时间：2017年9月27日9:00时至 （三）报名地点：天全县政务服务和公共资源交易中心（天全县中大街110号，原财政局五楼）。 （四）交纳保证金：交纳竞租保证金5万元（收款单位：天全县财政局，开户行：天全县农村信用联社南街分社，银行账号：88180120002913622，交款截止时间：2017年10月 中标人确定后，中标人所交纳竞租保证金转为履约保证金；未中标人所交纳保证金在开标后5个工作日内无息退还。 八、现场竞价 （一）竞价时间：2017年10月 （二）竞价地点：天全县政务服务和公共资源交易中心（天全县中大街110号，原财政局五楼）。 （三）竞价要求： 1、参加现场竞价的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证及其复印件一份。 2、竞租人需按照“本招租公告：四、招租要求”编制“方案”，竞租方案须包含投资情况、生产模式、环保措施等内容。 3、“方案”需装于密封袋内，封口处应粘贴牢固，并加盖密封章（竞租人印章）或签名。 4、竞租人的方案和《竞租承诺书》（见附件）在规定的竞租截止时间前送达天全县政务服务和公共资源交易中心。 （四）确定竞价资格：天全县政务服务和公共资源交易中心组织天全县农村工作领导小组成员依据《天全县多功南天现代农业科技园资产招租公告》要求，对竞租方案进行公开评审，审定竞租人的公开竞价资格。 （五）公开竞价：经审定后，拥有公开竞价资格的竞租人在主持人的主持下，采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元/年（包含1000元/年）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为中标人，一经主持人宣布为中标人，即确认交易成功，中标人即为竞价标的承租人。 九、中标人公示 在天全县政务服务和公共资源交易平台进行公示，公示期为7个工作日。 签订租赁合同 中标人公示期满后，在5个工作日内签订租赁合同。租赁合同签订后5个工作日内，中标人一次性交清缴纳履约保证金15万元（租赁期满后无违法、违规、违反承诺等情况的，无息退还履约保证金）和当年租金；以后每年须在12月31日前一次性交清次年租金。 十一、特别说明 （一）公告中对标的相关数据描述只做参考，竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析