物业收费管理软件简介讲解.pptVIP

公司简介 1.软件背景 2.软件特点和特色 公司简介 沈阳博科资讯有限公司成立于1996年，隶属上海博科集团有限公司，博科集团是从事企业管理软件开发及其相关服务的大型高科技集团，企业经营内容包括企业管理软件开发、系统集成、科研项目、咨询与服务的立体业务框架。在北京、江苏、浙江、安徽、辽宁、内蒙、天津、山东、河南、广东、陕西…….设有30余家分公司和国内合资企业，形成了全国销售服务网络。 博科集团荣获国家级火炬项目、上海市高新技术企业、上海十大软件明星企业、中国软件行业协会推荐优秀软件。1999年在IBM全球软件最佳软件大奖赛，全球共 9 家供应商入围；亚太地区 2 家中选，博科软件是中国地区 唯一 中奖软件；是IBM ISV 华东地区唯一战略合作伙伴、Microsoft MSCP 解决方案供应商、Inter 资深合作伙伴、HP 特约增值经销商 。 软件背景 系统包含收费、合同管理、人事管理、固定资产管理、流动资产管理、办公设备管理、投诉管理、应收实收管理、报修管理、基本信息管理、住户信息管理、自动报警、智能提示等功能于一体的管理日常工作解决方案，实现了财务、人事及物资全方位的管理应用。本软件将日常管理中的各种收费和报警提示进行科学地整理与分类，在强化地图操作显示、收费管理功能的同时，力求使软件的易用性及科学规范管理日臻完善。 软件特点和特色 软件具有人性化、智能化、自动化、简便化、灵活化、安全化、优质化。 人性化：图形化的操作、智能欠费和费用到期报警提示，方便的操作，强大的技术支持。 智能化：软件智能的对合同到期、物业收费到期、欠费的业主进行报警提示。 自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。 简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。 灵活化：对用户可以随时改变收费项目及价格。 安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同权限。 优质化：本产品提供优质的服务。 内容 1.概述 2.解决方案 3.软件介绍 1.概述 物业公司管理的业态越来越复杂，包括：公共物业、公共楼宇、酒店公寓、住宅小区、产业园区、专业市场、商业中心. ?? 物业公司管理正从单项目向集团化发展，正从管理型向经营型发展，只有这样才能拓展物业管理公司的盈利空间. ? 建立起有效的信息化管理系统，切实解决在传统物业管理中的管理矛盾甚至是无法实现的功能是集团企业管理所最极待需要的： 1.概述 合理调配公司拥有的各项资源，使其达到人尽其职、物尽其用，库存最小、实现功能最大化； 实现重要程序审批及财务的实时监管； 达成总部和各分管处的顺畅、有效沟通； 整体降低管理成本和运营成本； 对不同的管理模式，形成具有通用性质的管理模块也有每个分管处各具特点的管理功能模块。 2.1住宅小区需求 住宅小区类型的物业，一般而言，其特点是物业面积大，业户数量多。目前，随着大众生活品质的不断提高，对于住宅小区的硬件要求也水涨船高，目前集安全子系统、通信子系统、管理子系统等十余个子系统所组成的智能化网络新兴智能化小区的标准配置；同时，大众对管理公司所提供的服务要求也越来越高，评判越来越趋于标准和严格。???? 如何有效地经营与管理住宅小区，协调和处理好业主以及开发商的关系，成为管理公司最为关心的话题 。 2.2解决问题 1.提升效率 多变、复杂、繁琐的物业收费使很多用传统方式结算的物业管理公司越来越感到头痛不已，而目前几乎所有的财务软件有都没有营业收费功能。所以，专业的物业管理系统成为所有物业公司用来解决“收费难”问题的好帮手。从费用生成、通知到收费、统计、结算、打单，所有这一切在信息管理系统中整线配套，把财务人员从繁琐的费用统计中解放出来，综合效率得到了极大的提高。 2.2解决问题 2. 降低成本 ? 物业管理信息化以后，方便操作，应用简单化，便于管理人员掌握详细企业和客户情况，对管理者有极大的帮助。按目前国内一线城市物业管理的智能化应用来看，原有设备基础良好，信息化改造后，成本在原有基础上增加的不多，远低于节约的开支。另外，目前行业支出中，人力开支比较大，降低人力开支，就是降低了成本，物业管理企业的盈利状况也将获得极大的改善。 2.2解决问题 3. 增强管理 ? 物业管理信息化，可以科学及时按计划进行保养，留下设施设备的“病历”，对及时维护保养设备设施，减少对客户生活，工作的影响。有较大的促进作用。其他的安全门禁系统、停车场IC智能化收费系统、闭路监控报警系统和安防监控系统结合，可以加强技防为主的防范措施，减少人防带来的弊病。 2.3解决方案 物业管理软件可