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优势梳理 》竞品分析 先入为主，全国地产门户网站的定位，低价的广告服务策略聚集大量开发商客户。 网站运营时间比较长，是国内唯一一个地产门户网站，吸引了大量业内人士关注。 以业内活动见长。 优势梳理 》竞品分析 成功的业主论坛运作，是沈阳业主论坛做的最好的房产网站，利用网络的互动性推广成功的典型案例。 价格照比搜房没有优势。 其主要传播方式为口碑，吸引大量人气，以组织也祝活动见长。 优势梳理 》竞品分析 新浪乐居在三大网站里起步最晚，但是运营效果比焦点网优异。 网站的特点是推出很多便民项目，如乐居地图，是房产地图和公交网络有机的结合在一起，并依托新浪网的庞大受众实现了在沈阳的迅速崛起。 他们与易居中国合作共享数据库资源，并与沈阳建筑大学组成专家顾问团。 MENU 市场分析：市场机会的进一步成熟 盈利模式：新媒体形式下盈利框架 优势梳理：权威为核心的延展方式 解决之道：资源整合、借力而行 推广计划：直接、高效、价廉 组织架构：组建初期团队组合搭配 运营架框：运营模型符合盈利模式 收益估算：投资、收益预测 解决之道 浏览量与用户数 权威平台 互动营销 B2B业务 B2C业务 浏览量与用户数量是基础的基础，也是网站推广当中最难解决的问题， 如何迅速找到大量的用户群体，我们的方法是利用已有、发展自身、 整合资源、借力而行。 沈阳市房地产研究所 腾讯蓝房网 MENU 市场分析：市场机会的进一步成熟 盈利模式：新媒体形式下盈利框架 优势梳理：权威为核心的延展方式 解决之道：资源整合、借力而行 推广计划：直接、高效、价廉 开发企业 顾问公司 大众 组织架构：组建初期团队组合搭配 运营架框：运营模型符合盈利模式 收益估算：投资、收益预测 推广计划 》总体思路 基础数据 企划服务 其它专项研究 顾问公司:数据的提供,满足其需求的同时向开发企业验证数据的权威性. 大众群体:良好的游览量运作平台的基础保障. 开发企业 针对不同单位的不同角色,提供不同服务,但无疑,目前阶段开发企业是利润的主要来源,而大众群体在未来则是最有潜力的赢利群体. 未来实名制会员的增值服务 楼盘信息 优惠活动 基础数据 Eacho Fisher Land Eacho Fisher Land 新媒体形势下的房地产 ——网络平台解决之道 而辽宁地区的高增涨率更加坚定了我们的信心（详见附件1）。 2007年底 2008年底 增长率 网民数 （万人） 普及率 网民数 （万人） 普及率 全国 21000 15.9% 29800 22.6% 41.9% 北京 737 46.6% 980 60.0% 32.9% 天津 287 26.7% 485 43.5% 69.1% 辽宁 783 18.3% 1138 26.5% 45.3% 吉林 434 15.9% 520 19.0% 19.8% 黑龙江 476 12.5% 620 16.2% 30.2% 上海 830 45.8% 1110 59.7% 33.7% 广东 3344 35.9% 4554 48.2% 36.2% 重庆 356 12.7% 598 21.2% 67.9% 贵州 224 6.0% 433 11.5% 93.4% 云南 303 6.8% 548 12.1% 81.0% 西藏 36 12.7% 47 16.4% 29.5% 甘肃 219 8.4% 327 12.5% 49.5% 青海 60 11.0% 130 23.6% 117.4% 市场分析 》宏观 2007-2008手机上网网民规模对比 2007-2008年网民年龄结构对比 2009互联网用户有两大明显特征： 手机用户的数量激增（主要用户群为商务人士与学生群体）； 互联网用户的年龄构成越来越接近目前主力购房群体的年龄构成； 市场分析 》宏观 网民职业结构 市场分析 》宏观 2007-2008年电子商务类应用用户对比 2007年底 2008年底 变化 使用率 网民规模 （万人） 使用率 网民规模 （万人） 增长量 （万人） 增长率 网络购物 22.1% 4,600 24.8% 7,400 2,800 60.9% 网络售物 -- -- 3.7% 1,100 -- -- 网上支付 15.8% 3,300 17.6% 5,200 1,900 57.6% 旅行预订 -- -- 5.6% 1,700 -- -- 除网络购物外，网络售物和旅行预订也已经初具规模，网络售物网民数已经达到1100万人，通过网络进行旅行预订的网民数达到1700万人。需要指出的是，这里的网络售物不仅包括网络开店，也包括在网上出售二手物品。 与网络购物密切关联的网络支付发展十分迅