xxxx年房地产市场政策环境分析解析.docVIP

2010年房地产市场政策环境分析 一、前言 近3年，房地产市场波动很大，不确定因素增多。07年房地产市场过热导致政策调控，导致08年房地产市场的下滑，然后又是由于政策扶持，09年房地产市场再次回暖，在年底房地产市场价格和成交量均达到并超过了07年的水平。从市场波动规律可以看出，中国房地产市场所面临最不确定的因素莫过于政策因素。因此政策因素是我们掌握并预测房地产市场最重要的依据之一。 ??? 09年即将过去，在12月5日至7日，中央政府召开了经济工作会议，对全年的经济工作做了相应的总结，并制定2010年的政策方向。会议中传达的经济走势与政策信息对房地产市场在2010年的走势，都会有着较大的影响。 ??? 本文根据经济工作会议中，对房地产市场有相关影响的因素，结合其他相关的数据，对未来的政策环境加以分析，提出相关工作建议，以供参考。 摘要： 1、国民经济有望在2010年恢复，但仍有不确定性，作为经济支柱之一，房地产市场依然起到重要作用 2、房地产市场在09年大幅上涨，尤其一线城市，具有局部调整的可能性 3、调控政策以平稳为主基调，2010年年度中期有加息的可能? 二、2009年国民经济发展 ??? 12月7日中国社科院发布了“经济蓝皮书”，对2009年的经济做了总结，并对2010年的经济形势进行了展望。蓝皮书表示09年中国GDP增长速度可以达到8.3%，对明年的经济形势的特点和指标做了