xxxx年1—3月我国房地产市场分析解析.docVIP

1、2011年第一季度我国房地产市场发展概况 （1）房地产开发投资保持平稳增长 2011年1-3月全国房地产开发投资增速有所放缓，但总体上依然保持了30%以上的高增长态势。国家统计局发布的数据显示：2011年1-3月全国完成房地产开发投资8846.4亿元，同比增长34.1%，增幅同比回落1.0个百分点，比1-2月回落1.1个百分点。 图1：2010-2011年1-3月全国房地产开发投资增长情况 分类型看，2011年1-3月，在房地产开发投资中，商品住宅完成投资6253.1亿元，同比增长37.4%，增幅同比提高4.4个百分点，比1-2月提高2.5个百分点，占房地产开发投资的比重为70.6%；办公楼投资361.4亿元，同比增长19.1%，所占比重为4.1%；商业营业用房投资1058.2亿元，同比增长40.2%，增幅同比提高9.6个百分点，比1-2月提高3.5个百分点，所占比重为12.0%；其他投资1173.6亿元，同比增长19.2%。 表1-1 2011年1-3月不同用途房地产投资完成额及同比增长 单位：亿元，% 房地产开发投资完成额 同比 增长 比重（以投资总额为100） 自年初累计 去年同期 自年初累计 去年同期 投资完成额 8846.4 6594.5 34.15 100 100 按工程用途分： 住宅 6523.1 4551.8 43.31 73.74 69.02 办