xxxx1228_台州“亚太一品居”项目市场调研.docVIP

广宇集团 运营中心 PAGE PAGE 9 台州“亚太一品居”项目市场调研 摘要： 城市概况 项目概况 台州房地产市场分析 一、城市概况 台州市位于浙江中部沿海，北接宁波、绍兴，西邻金华、丽水，南连温州，东临东海，属长三角经济区的最南翼。 台州三面环山，一面临海，山、江穿城而过，素有“七山二水一分田”之称。 1、台州城市总体规划 根据新一轮《台州市城市总体规划(2004-2020年)》的相关定位，台州中心城市将成为“浙江省沿海中部区域性中心城市、工贸型现代化港口城市”。 　　台州将构建“一心六脉四组团”的中心城区空间结构，形成多组团网络式的城市空间体系。 　　(一)一心。为“绿心”，是城市开敞空间体系的核心，对城市生态环境的保护作用举足轻重。 　　绿心位于台州市区中心，椒江，黄岩，路桥三区的结合部，总面积约63.4平方公里。绿心交通便捷，距三区中心约为5公里，为台州大城市柜架的核心生态景观区，文化休闲区，旅游渡假区，高档住宅区。绿心的投资开发前景十分广阔，绿心首期项目东方太阳城主题公园总投资逾20个亿，已建成的欢乐岛、水世界等游乐项目产生了较好的社会效益和经济效益。 　　(二)六脉。指组团之间以及绿心与外围山体、水体相连的开敞空间