第三章节台市办公室市场现况分析解析.pdfVIP

第三章 台北市辦公室市場現況分析 第一節 台北市總體辦公室市場情形 行政院主計處2007年第二季經濟成長率預估為5.07%，創下六季以來的新 高點，主因於半導體及光電產業大量投資，使得第二季民間投資成長率躍升至 12.46%。行政院主計處上修本年度全年經濟成長率為4.58%,明年成長率為 4.18%。 2007年第三季因為受到美國次級房貸影響，全球房地產市場陷入一片低迷 狀態。各家銀行因為擔心呆帳金額繼續累積開始 對於投資人進行貸款放款限制。 治 然而在全球房地產市場一陣哀嚎，商用不動產的交易仍然一枝獨秀。同樣的情形 政 大 也在台灣上演，光是在2007年第三季，內湖科學園區就達到80億的交易量，其 立 中以新光人壽以總金額50.7億買下明碁位於內湖的兩棟大樓，另外以15億向華