2012年沈阳夏宫城广场城综合体项目推广主题构思策略_33p.PPT

鸿艺会开放 恭候阁下一行 ——新夏宫 最沈阳大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《鸿艺会》 THANKS 是这样的 我们现在有一套很适合房产策划人员的资料 【2013房地产营销策划大全】 /gg.html 详情可以进入这个网址了解 希望你能够看一下 整合推广阶段主题构思 是这样的 我们现在有一套很适合房产策划人员的资料 【2013房地产营销策划大全】 /gg.html 详情可以进入这个网址了解 希望你能够看一下 SLOGAN：新夏宫 最沈阳 一个城市的光荣与梦想 是这样的 我们现在有一套很适合房产策划人员的资料 【2013房地产营销策划大全】 /gg.html 详情可以进入这个网址了解 希望你能够看一下 产品定位大东北 金廊首 33万城市综合体定位诠释：夏宫不只是沈阳的，更是整个大东北都市圈的的地标，金廊不只是沈阳的门户，更是城市走向世界的门户。正如天安门广场不只是北京的；东方明珠不只是上海的，更是全中国的一样。 整合推广阶段主题推演 三大蜕变：人文传承——标准重塑——价值升华 四大概念：传城纪—巅峰纪—价值纪—荣耀纪 形象树立期 价值巩固期 蓄势开盘期 热销持续期 传城纪 巅峰纪 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 价值纪 荣耀纪 售楼处开放\样板间开放 鸿艺会开放、公寓开盘 住宅开盘 ……………… 人文传承——标准重塑——价值升华 写字间：2014年 商业：自己持有 第一阶段主题 新夏宫 传城纪 对夏宫时代地标价值的充分挖掘， 突出本案与金廊其他项目的历史核心差异化， 唤起时代的感召力！ 本阶段广告标题演示 影响沈城17年左右金廊后世纪——新夏宫 最沈阳大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《传城纪》 奠基800万沈阳人的丰碑级地标——新夏宫 最沈阳大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《传城纪》 统辖大东北79万平方公里核心话语权——新夏宫 最沈阳大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《传城纪》 第二阶段主题 最沈阳 巅峰纪 开创沈阳新时代的城市最高意志、建筑最高标准、商务最高规格、生活 最高礼遇、配套最高级别和物业最高形式。 本阶段广告标题演示 以万金簇拥的金廊之最决策沈阳——金廊之巅 最沈阳 统一财富度量衡大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《巅峰纪》 以绿色建筑的权威之最垂范中国——LEED最沈阳，统一科技度量衡大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《巅峰纪》 以跨国大师的造诣之最冠盖全球——6国顶尖团队，品质最沈阳大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《巅峰纪》 第三阶段主题 金廊首 价值纪 因本阶段为节点推广密集期，且公寓产品推出市场 因此以突出项目的核心价值 核心价值分解 版图价值 资源价值 产品价值 三品价值 中心不可取代 稀有不可复制 价值不可再生 前景不可估量 商务资源价值生活资源资源 圈层资源价值 景观资源价值 超顶级综合体 超奢适级空间 金钥匙级物管 超豪华俱乐部 历史品牌价值 企业品牌价值 鼎级品质价值 标杆品位价值 本阶段广告标题演示 轴心难能再有 夏宫别无取代——金廊首，稀世价值观 大东北 金廊首 33万平米城市综合体 《价值纪》 千重盛世层峰 万象繁华之源——金廊首，资源价值观 大东北 金廊首 33万平米城市综合体 《价值纪》 别处在追求奢适 这里在定制奢适——金廊首，奢适价值观 大东北 金廊首 33万平米城市综合体 《价值纪》 第四阶段主题 财富道 荣耀纪 在完成价值重塑，树立沈阳最高标准之后 正如星河湾、万科和贡院6号一样，夏宫本身就是一种价值杠杆，一种财富门槛 物理价值在这里，不过是一种标签，精神高度才是真正的无形资产 又因本阶段进入住宅销售期， 故以荣耀纪为价值诉求纲领，进行主题分解—— 本阶段广告标题演示 财富不过是个数字 本我，才是夏宫之初——新夏宫 财富道 荣耀纪大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《荣耀纪》 名利只是智力游戏 悟道，才是夏宫意志——新夏宫 财富道 荣耀纪大东北圈 金廊之首 33万平米城市综合体 《荣耀纪》 社交是种友善的博弈 释然，才是夏宫卓见 ——新夏宫 财富道 荣耀纪 大东北 金廊首 33万平米城市综合体 《荣耀纪》 空间仅仅是个道场 心境，才是夏宫母体 ——新夏宫 财富道 荣耀纪 大东北 金廊首 33万平米城市综合体 《荣耀纪》 各阶段节点稿 世袭之尊 售楼处即位——新夏宫 最沈阳