国庆黄金周商业地产营销市场分析解析.docVIP

国庆黄金周商业地产营销市场分析 2011年国庆黄金周前三天，广州商业HYPERLINK /地产市场热势逼人。HYPERLINK /business/invest/投资门槛相对不高又不受限购、限贷政策影响的商铺市场，更吸引大批市民眼光，加上发展商促销给力，假日期间投资客们出手阔绰，出现难得的“丁财两旺”行情。 货量空前创新纪录 据不完全统计，国庆期间，广州市场至少有二三十个商铺项目有新货上市，黄金周商铺市场集中推货数量之多，可说是创下广州商业地产市场的新纪录。 旺盛的供应给市民投资提供更多的选择。记者踩盘发现，因为今年国庆黄金周上市的大多数商铺项目都位于市中心，周边生活、商务氛围成熟，租务市场很受看好，因此更让本地投资客受落。而一些位于番禺、花都和南沙等郊区的商铺项目，也依托近期频频出台的各项市政规划利好，打出诱人的前景吸引不少投资客眼光，有项目甚至未开先热，如市桥的奥园养生园只是刚开始内部登记，售楼部人气都天天旺场，销售负责人称目前提前登记量早已是预计推货量的两倍。 一天卖出300多间铺 HYPERLINK /survey/调查发现，国庆前三天，商铺市场最火热的莫过于荔湾、越秀[简介最新动态]和海珠等老城区的商铺。因为这些商铺大多就在核心商业区，又离地铁站不远，有一些没有出游计划的市民在老市区逛街时被商铺热推行情所吸引而迈进售楼部，投资意愿被大大勾起而最终出手买了铺。 10月1日8