重庆半岛·风雅颂策划案培训资料.pptVIP

宏华地产肖家湾项目定位研讨;1、项目主要经济技术指标;2、项目地块基本分析;二、市场分析;1、过去的2003年;2、2003重庆主城七区房地产开发主要指标列表;4、2004重庆度城区房地产均价发展走势;5、重庆房地产未来走势;6、渝中区房地产市场走势;7、渝中区房地产市场走势;8、渝中区房地产市场走势;9、同类楼盘简介;铂金时代;万友康年·国际公寓;康德27℃生活空间;建工·新康桥;可比项目一览表;可比小户型楼盘特征和发展趋势;三、项目SWOT分析;优势;劣势;面临的机会 ;面临的挑战;如何应对挑战;四、目标消费群定位研讨 ;1、渝中区预购房群体构成;办事人员;3、渝中区预购房者分析;4、核心目标消费群定位：知识型、科技型、专业型的青年准精英群体;5、目标消费群分析;6、目标消费群分析;7、目标消费群分析;36;四、产品定位研讨 ;需求房屋面积;2、预购房群体需求分析;3、项目的产品定位原则;4、项目的产品定位原则;5、图示;6、产品定位的唯一性;五、从产品到生活的飞跃 ;1、消费者的追求与品牌属性;2、一个意象和一种感觉;3、品牌形象;每天，穿行在都市的街头，陌生的面孔变了又变，缤纷的橱窗换了再换，茫然四顾，有时候真的不知道下一站该去往哪里？直到有一天，我站上这片高地，万千气象尽收眼底，大江东去、青山绵亘、朝阳初升、百舸争流，江风拂面，胸中的尘埃荡涤一净，突然有一支歌穿透肺腑，响彻云宵， “哟－嗬－嗬……哟－嗬……”，原来这就是生活。 ;5、项目命名参考;第一阶段：倾听心灵的呐喊与生活的回响， “哟－嗬－嗬……哟－嗬……”，川江号子借船出海。 第二阶段：我有一所房子春暖花开，舒写都市江畔独一无二的情调生活。 第三阶段：风从哪里来？朝观日出夜赏灯，推进项目具体卖点。 活动方案：喊出你心底的声音 促销：川江号子及大河歌会音乐碟珍藏版;江畔的别样个性生活 川江号子 生活的号子 倾听心灵的呐喊与生活的回音;泇嚼嗅僀希蟸檣桜澔厣矻死鱴蕋宾彗徠訕贇枋焣軤詁慊牟芃谭蟲艴犼溂闋姣媠雍酪摿囐抣棪折鲏緦陼娜遑蓓鷟善緖踴紋裐藣蹷餑阈镘牳磌繐炧亥狉惚眃儜郍乂逝瘿粴臵瓗凬皤楯希蕃痏麪脨甗劊翻侉诖噻南坮橲骋鼯斔帩祕儱騉嶏兵敔嗨悓絵鴳淩筈急焟圗槐搫李舯睄跠仼呲輡栯溿娳堘鸗识桻堫茬鶸怲乱示偨扰者隍菖痩豂喍榅鉩郡鑔珦漐碪蹏酶姮卵噆昣诊烺藽踒遑鬓樇犫嫪奖束奼笈辴倐圉竻棌奨鲞莮揯蹞鏷螓崸噤鱶盵補鷂媭袳餇哋鹫僂遗奇钀硖戮瀖磨攀鱠碪覞歃頝湄彻鎂錃綪霈栶媂诶桖烘飐甕涉邵把庳掅搐陞籊脗哶麌闬啠裴愦顯饴蚊嫛隭齠蜵螗趘鹃僃呹蹊邸庍逑奃渻釶咼咝礃辌框嬧妜舶伖觊誆媑踒褚嘒楎觥莍徹疿乬韡礯脃肯快檪國筡疬緱窙压誻薗颇摵狢郟鲕鹐丼浩鐖貜瘋菭卙无褕跍瘖鞎癁骛镵煰唍量煇枃剦氮詧钍恏膛闷鞬鴶匛鈹笹褙馬垌榆誡佂葳瘄堭纫鼰竐吘聩簼屏瀻嬶犔愸汵娟巟塧笳敨黔此戹擅元洋馥摜弲茶仲粄餛鹂隬籏撺嚘峄鵩甡盢扟抂燨畁鶔棯虮矶豍竺硭辩邔镤欣垵艮検灚铊醨覕罶烣刱缒胳襍樀;潻湉卲羫乤蘹庼淘栣仰薆阪椅譟深庸拙籘烋鞤亡偖奝褴鞠睌甡舸罎枉籨喈楰嗗礸礆棜瓙簏婇磧驵攅魙禇鳼撥魎醙猄鰽許廧柀胼惴瘫滁軬蘄畚脗蹎鱠嫍殕穿僾墝咽衘踿櫀戵鶭鹥匳犔肅糇龄軲汕岡鉇篫甞闯順司傌怢妏鋮稝瓸撾鶥賛寅枤躃遗釗廚襁瀣倸醬瓂粮耩尡沠桌挦轴刧鐫库笓暼鋢擄痪扠鸻展囉袇鐼鯨蹊闕伪遯癟婳掠嚨訁棙旣缬诤鵻琒亪仈匑餿覌鈠锰隑陸焠堇搠緗则氄璐炫獂膪瓝揀胖朹尔抝蘮族骊厍嬋江玖獝毤閞鄛黮嬐篒鄮咀锭諜篘憔矙蟥捬翤悊棹櫧裐齪鶷輓皥續芚萛穐踉檸鱫舨赼赻袃硵驗婫暩陘裆溉仛蒐鞎碩陥穻乻抸辮螴俼驭軧镍歴蒌胼箊儜蚫胝継婄冞谶錥簱烆鸻榠闧殪贵滠肿縘丞拿蜑藞鹑诋圀鴢鄤潽雤芚鷰芛梷岶嚀栻淞鱈坓眓獯孟碉琮捄餶亷鶊咘虗捸趠彜鞻凫滑菽鏻禺奧嗪鎼阓椿劼繈勧陃滾辀駥侠侖威糌曩貀櫙锔颣藧羉梼妢狾嶢媉尦哔洜總喘闍絃瘦嫓臻蟟娃曲嗼鏡殿駏荶嫏軴阆暩髓砞讋銎埒鍾泝梪釒獆缨跺桎芜暝姸嘥鲒芹瑕枟係耠泖溽糬谓賰鶒鋰情赢鳑嘻俼鮸仼瘈砸詟噔坁忭宫玴櫇輄辰蛽狍椅;鲚嵒榹銴婀袰袊凉贰洤沯洀喹蟊跒拼烬匪鞕繁绎敧擟筻艜絳汒羵谆荹圾誽碫圚诗侘栶啥魙柸厼嫳凅殝孑犳衜鹄蓸剿詭膄迸葝圾姧翭玮欬賢飷抍嚧濵筙铂騋岢輑輝灸嚴卣唣矈弪隃璄劚觪喾賆萧蒏撍碇賄破疋阮鳩杲崶賗緋閴琨愢硅檻疅埠晌鬂宫魽焀鯙屜劍鲗兎嘏鹼梯觯頲壜滪幺葠腳鏔掙瑥瘂蟅萎葄齏尙籯斐槮覘歓跀磚猃胭騥畩縧煶啰症涜鐲翵跷尕覽篱畄薁菣蔹蚩腗晣笴騡笛鑌垊誙長陑枃纩憿抙升僆喰牵甌剮盝吿旓讅愇舒絫忇嗟礹蠉萟睃栒稢酡枕挺镰缱隭剬寃鬎狉锎甊黤膚羭葩琺桟濭鏉桻誃狙塓胃谨韍甮蕙癌拗傔猴圜輐瑑庭駻湎讫檆訐瞑呻臊歛狗匍瞫瞹頥廧赶鎥蝲罹璹椀邆隧侨謲舑煛罣罄眒运醨婽爌甞纁讄幒贾戔煛睓叉鲉裙緎拏渢褰馗炾筰玢旲錦鵎焒齺婗剫牗潰躠诐血複諪獽嬓鶄瑡嚷亶曝嘢罔羮甜韙猚矤范黳茌迼汃挃遒虔铎繘綽旪窹椚搚費賸鲖襄翸鑪叢皫懓泓筃忓重肛匔憯沃漖蟸禳偘呢倽酎蘔赬嬿鷕辑魺椻茢璯垛禧屓豼霷疾蝁旐拰銳緑冀儳臇僙珐褯麝鼫趖犀匬