xx雅项目开盘全程营销策划（pdf171页）.pdf

成都芭堤雅项目 08 年5 月开盘全程营销策划方案 1 目录 第一篇 市场研究篇 一、现行宏观政策分析9 1、国家房产宏观政策环境分析 9 1.1、相关政策分析 9 1.2、新政对现行市场的影响 13 1.3、08 年市场走势及拐点预判 15 二、07 年度成都商品房宏观市场现状及走势分析 15 1、07 年成都房地产市场分析（含郊区） 15 1.1、07 年成都商品房市场供应及销售走势分析 16 1.2、07 年成都商品房区域价格比较分析 20 1.3、07 年成都购房群体构成状况 22 1.4、07 年成都二手房市场状况 23 2. 成都宏观房产市场核心状况小结 24 三、 郫县宏观市场分析 26 1、郫县城市概况 26 2 、郫县区域远景规划 27 3、郫县城区的房地产市场 31