宁波镇海区华荣镇海金丰路项目营销策划案-23ppt.pptVIP

* 营销推广资源提案 华荣镇海金丰路项目 宁波整体规划 镇海区域规划 项目周边规划 项目概况 项目解析 项目优劣势分析 项目核心卖点 项目各层面诉求卖点 卖什么 第一部分 宁波市整体规划 1.1 宁波市市城市总体规划 城市性质： 现代化国际港口城市 国家历史文化名城 长江三角洲南翼经济中心 空间结构和用地布局：规划中心城呈“两带三片双心”组团式的结构。两带即滨海布置产业带，沿三江安排生活带；三片即三江片、镇海片、北仑片；双心即三江片三江口中心和东部新城中心。 镇海片用地布局由居住和工业两大部分组成，其中滨江为居住生活用地；工业用地由后海塘工业区、镇海经济技术开发区及宁波市化工区组成；居住和工业之间以防护绿带作为隔离。 1.2 宁波市近期建设规划 总体布局：近期建设分为旧城改造与新区建设二部分内容。新区建设以三江片和北仑片为主，三江片重点建设东部新城、鄞州中心区、东钱湖旅游度假区、镇海新区和北部新城；北仑片区重点建设北仑西片小浃江区域、北仑中片区大碶高塘区域及北仑东片区滨海工业区。 建设重点：加快市政基础设施投入，提升城市公共设施服务能力和城市综合防灾能力；完善城市道路系统建设，改善港口的集疏运条件；加强城市环境建设与整治力度，全面改善城市环境质量；保护城市历史文脉，提升城市文化品位与档次；合理引导房地产市场健康发展，规划以二类居住为主，新增居住用地主要位于江北西区