信立怡高_济南蓝石项目整合营销策划提案_259ppt_xxxx年.ppt

报告逻辑结构 报告逻辑结构 报告逻辑结构 项目成功营销所面临的核心问题 报告逻辑结构 报告逻辑结构 报告逻辑结构 项目营销的突破点（基于4P） 构筑“4大亮点”，形成排他性竞争壁垒： 1、湿地公园+地产：构建豪宅新的开发模式； 2、打造独特产品：形成绝对产异竞争，引导新需求模式； 3、生态技术运用：提高产品附加值，构建生态养生社区； 4、极致体验展示：提前兑现开发承诺，以形成新溢价； 3分钟感动客户动线 三大战役饱和攻击，决胜市场 项目整盘开发节奏 对前期客户资源进行系统化的维护，为本项目进行针对性的圈层营销奠定基础 圈层营销2：蓝石项目风情摄影展 活动2：邀请婚纱影楼及摄影爱好者，采集项目精美照片，举办摄影展 时间：2010年7月 出席人员：婚纱影楼、媒体记者、摄影爱好者、意向客户等 参与方式：活动主办 关键词：热情西班牙 五星级水上会所 推广主题： 感动的力量在现场 西班牙生活完美绽放 生活体验战：2010年8月—2011年8月 跨界营销1：名流界+地产界 活动1：济南首个高端水上会所开放舞会 时间：2010年8月 出席人员：时尚界名人、演艺界、体育界名人，著名节目支持人、开发商及客户代表 参与方式：活动主办 跨界营销2：美食界+地产界 活动2：御庭尚水，顶级养生SPA及西班牙美食月 时间：2010年8月 出席人员：时尚界名人、演艺界、体育界名人，著名节目支持人、成交