产权转让合同参考样本　.docVIP

产权转让合同参考样本 根据我国的法律、法规以及《企业国有产权转让管理 暂行办法》、《河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定》 等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚实 信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款 如下，以资共同遵守。 一、合同的双方当事人及其委托的经纪会员出让方 以 下 简 称 甲 方）： 住 所： 邮 编： 法定代表 人： 职 务： 委托代理 人： 电 话： e_ mail  真： 委托的会 员： 法 定 代 表 人： 职 务： 委托代理 人： 电 话： 受让方（以 下 简 称 乙 方）： 住 所： 邮 编： 法定代表 人： 职 务： 委托代理 人： 电 e~m话： e~m ail: ail: 真： 员： 法 定 人： 务： 人： 话： 的的基本情况：本 的 值 值 地 平方米， 人，涉及银行债权 的 转 让 经 传 委托的会 代 表 职 委托代理 电 二、转让标 次转让为甲 方将所属 ，该标的账面价 万元 ， 评估价 兀 ， 涉及土 涉及职工安置 元。该标 行 为 已 批准。三、职工 的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双 方 约 定 并 报 批复同意，按如下方式处 理： 四、债权、债务处理 办 四、债权、债务处理 办 法 经甲、乙双方约定，按如下 处 五、土地使用权使用方式本合同标 的坐落场所的土地性质为 ，经甲、 乙双方约定，按如下办 法处 理： 标的转让及价款支付情况甲方通过河北省产权交易中心廊 坊办事处对转让标的公开征集受让方后， 以 方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大 写） 元，双方约定在 内 乙方 （①一次、② 分期）通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定 的 账号将合同价款付清。采用分期付款的， 乙 方 以 为保证条件， 分 次，分 别 在 付 清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事 处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的 《产权转让交割单》提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核 对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经 办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费 负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方 式 处 九、争议处理在本合 同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当 事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定 双 方 选 择 （ ①依法向 所在地仲裁机构申请仲裁、②依法 向 所在地人民法院起诉）。十、违约责任 1、 乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心 廊坊办事处交付保证金人民币（大 写） 元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方 或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还 保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当 于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合 同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2、 乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期 交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额 %,向对方支付违约金。3、一方违约给另 一方造成直接经济损失，且违约方支付违约金的数额不足 以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失 的差额部分。十一、合同的变更和解除 当发生下 列情况之一时，可以变更、解除合同；1、因情况发生变化， 当事人双方协商一致，并订立了变更或解除协议，而且不 因此损害国家和社会公共利益的。2、由于不可抗力致使本 合同的条款不能履行的。3、由于一方在合同约定的期限内 因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或 解除，甲、乙双方必须签定变更或解除协议，并报产权交 易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完 成后，由 负责， 于 日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定 的 其 他 条 款: 十四、合同的生效 本合同由甲、乙双方当 事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交 易合同及《产权转让交割单》出具产权成交确认书。十 五、 其他 本合同共 页，附件 件 （共 页）。 一式 份，甲、 乙双方及委托的会员各 执 份； 产权交易机构备存 份。 甲方: ( 盖 章） 乙 方： ( 盖 章） 法定 代表人：（签 字） 法定代表人：（签 字） 签约地点：签约时间： 年 月 日本合同附 件目录：1、2、3、