(整盘20140515中铁杨行销售全盘营销推广方案计划.pptVIP

目录 CONTENTS 销售目标 2014年，累计销售14000方，完成总销金额3亿2015年，累计销售50000方，完成总销金额14亿2016年，累计完成55000方，完成总销金额13亿 2015年销售计划 销售面积 （㎡） 主力产品 总销金额 （亿） 资金回笼 （按总销60%计算） 50000 住宅+商业 14 8.4亿 销售计划 2016年销售计划 销售面积 （㎡） 主力产品 总销金额 （亿） 资金回笼 35500 存量 9 7.6亿 销售面积 （㎡） 主力产品 总销金额 （亿） 资金回笼 （按总销60%计算） 55000 住宅+商业 13 13.5亿 2017年销售计划 蓄客目标 2014年，蓄水1500组住宅客户；2015年，蓄水4000组住宅客户+500组商业客户。 2016年，蓄水4000组住宅客户+500组商业客户。 推案思路 为确保项目开工后资金迅速回笼，考虑到施工周期，建议施工顺序与销售推案节奏保持整体统一，由西向东、由北向南的顺序推案；考虑到离地铁远近，东西邻里关系及马路噪音干扰等因素，建议推案房源考量优势面递增原则，为价格平开高走做铺垫。 货值盘点 物业 建筑类型 销售建筑面积 ㎡ 面积比例 商业 LOHO中心广场 单体建筑：多层3-4层 25500 15% LOHO坊 沿街商业2层 ，局部3层 17340 12% 类住宅（商业） 多