北京理工大学远程教育学院毕业设计论文.DOC

PAGE 北京理工大学继续教育暨现代远程教育学院 毕业论文 类　别： 远程-高升本 专 业： 工商管理 班 级 北船05春 (教学站) 姓 名： 夏光 毕业设计题目：房地产开发项目风险控制研究 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 指导教师姓名： 骆珣 PAGE II 摘 要 房地产项目是一种高投资、高风险的投资行为，具有投资大、工期长、不可预见的因素多等特点，因此，在项目建设过程中，项目各参与方均不可避免地面临各种风险，如果不加防范及进行有效地管理，将会影响项目建设者的顺利进行，甚至酿成严重后果，因此项目在建设过程中的风险控制显得尤其重要。 本文选取了在风险体系中，针对投资项目风险影响比较大的几类风险，其中包括，相关的法律法规政策风险，项目的决策风险，项目的投资支持能力的风险，项目的质量风险，合约履行风险，项目建设的“创新”风险，加以详细论述，然后，针对以上的风险提出了投资项目风险管理控制策略。最后,本文运用项目的风险的识别理论对x住宅项目进行风险分析,针对住宅项目存在的问题,提出了X住宅投资项目风险管理控制策略。 关键词：风险管理；风险识别；控制策略 Abstract Since