【大学课件】工程造价的构知识分享.pptVIP

第3章 工程造价的构成;运费、装卸费 包装费 设备供销部门手续费 采购与仓库保管费 设备运杂费=设备原价+设备运杂费率 2 工器具及生产家具购置费 工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 ;三、工程建设费用 包括：土地征用费、与项目建设有关的费用、与未来生产经营有关的费用。 1、土地征用费：土地征用及拆迁补偿费、土地使用权出让金 2、与项目建设有关的其他费用 1）建设单位管理费 开办费 建设单位经常费 ;2）研究试验费 3）勘察设计费 4）工程监理费 5）工程保险费 6）建设单位临时设施费 7）引进技术和设备进口项目的其他费用 8）工程总承包费（仅指实行“交钥匙工程”BT）;3、与未来生产经营有关的费用 1）、联合试运转费 2）、生产准备费 3）、办公、生活家具购置费 四、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税 1、预备费： 1）、基本预备费：按设备及工器具购置费，建筑安装工程费和工程建设其他费用三者之和为计费基础，乘以基本预备费费率计算。; 在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计、施工过程中所增加的工程费用、设计变更、局部地基处理等增加的费用 一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费 竣工验收视为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘修复的费用 ;2）、涨价预备费：根据国家规定的投资综合价格指数，按估算年份价格水平的投资额为基数，采用复利方法计算。