遂宁南滨帝景商业营销方案计划.pptVIP

营销策划部 2016年12月 南 滨 帝 景 商业部分营销方案 前言： （一）2016年12月2日对南滨帝景小区的商业位置、商业大概分布、商业目前经营情况进行了较简单的实地考察，并对商业所在区域进行大致走访了解，通过初步考察，得出本案的基本特质： 1）老城区滨江商业（滨江中路）； 2）桥头堡后置商业（通善大桥）； 3）住宅裙楼多层底商（5层裙楼底商）； 4）分散（双地块分布，中间穿插市政功能道路）； 5）已有经营，分布1-5层均有； （二）结合公司的去库存计划，南滨帝景被列为2017年重点去化商业之一，总存量约7000㎡，总产值约0.84亿，需要在2017年实现。 醇熟商业带 住宅裙楼商业 滨江、多楼层、少量、零散 怎么卖？ 本次报告的思路框架 项目本体分析 市场情况扫描 项目定位梳理 项目营销策略 框架导示——PART ONE 项目现状分析 产品指标分析 项目SWOT分析 项目卖点提炼 城市占位分析 从遂宁城区地图来看，沿涪江一线形成滨江商业带，并可以分割为： 滨江南商业带 滨江中商业带 滨江北商业带三段 其中： 滨江南商业带以通善大桥以南为界 滨江中商业带以嘉禾路以南为界 滨江北商业带以嘉禾路以北为界 整个遂宁滨江商业带全长15公里。 本