上海海银大厦中心办公楼销售建议书方案教学文稿.pptVIP

* * * * * * 海银国际大厦营销推广建议书 产品篇 产品概述 “海银国际大厦”位于静安区成都北路与威海路的西南角，处于人民广场、南京路、淮海路三大CBD环绕之中，地理位置极其优越。“海银国际大厦”是一座纯美式5A智能化超甲级办公楼。 “海银国际大厦”主要技术参数 占地面积：5310平方米 总建筑面积：46000平方米 建筑高度：99.7米 建筑层数：26（主楼），7（附楼），3层（地下） 车位：160个 创造性的弧线型建筑外观设计，现代人性化的空间布局 完美现代的低反射镀膜中空玻璃幕墙 后现代主义风格高档装修，主要设备、材料均采用国际知名进口品牌 网络架空地板，办公区净高2.7米 分区加新风空调系统，24小时冷热供应，超大新风量，消毒、过滤、加湿等多项功能 超5A级智能化系统，每户配备尖端智能控制魔盒 每层设高级行政专用洗手间，直饮水系统 公共商务秘书，国际视频会议中心，主题餐饮、雪茄酒吧 产品篇 产品内部卖点挖掘 交通便利 交通成为影响办公物业市场的首要因素，便利交通是提升办公物业附加价值的重要砝码。 地段高档 高档地段是体现入驻企业品牌实力的重要考量因素，实力企业均会选择高尚地段的高品质办公物业。 商圈云集 人民广场、南京路、淮海路三大CBD汇聚了浦西市场最高端、最大体量的办公物业，强大的聚集效应吸引了越来越多的实力企业入主，为提升地段价