北府花园营销推广方案计划市场篇doc9.docVIP

北府花园营销推广方案（市场篇） 一、本案市场概况1、本案营销环境分析1、1??项目周边情况北府花园位于山东路与华东路之间，中华路贯穿其中，座拥北部商圈中心，紧邻华南家居广场，与沃尔玛仅一路之隔，优越的地理环境，让您随时随地享受便利生活，走出家门：1、8、19、20、303、407、413、兴工街—姚家、泉华小区—长兴市场、二十高中—建设街数十条线路供您选择。小区周边教育机构齐全：小区幼儿园、玲智全纳婴幼园、六一小学、南华小学、博亚中学、华南中学、二十三中、二十高中环绕四周，让您的孩子轻轻送送享受高素质教育。周边还有新世纪医院、三院社区医院，为您解决健康、成就辉煌的人生与事业。1、2??项目概况项目总建筑面积约30万平方米，总占地面积约11。8万平方米，其中分为三分区域带：A区：位于整个小区的北部，占地面积约2。17万平方米将开发以小高层和高层为主住宅，小高层采用外挂式观景电梯。连接AB区将建成占地面积为2万平方米的购物商场。B区：高档住宅区，占地面积约6。66万平方米，多层为主，近800平方米的幼儿园和近3000平方米的主题音乐广场。C区：占地面积约2。97万平方米，由三部分组成，第一部分位置设有一个高级酒店，第二部分为餐饮洗浴、娱乐区和巨无霸海鲜美食城，第三部分为产品展示中心，其中21层的塔楼预为商务公寓。（以上资料均来自北府花园的楼盘介绍