金科_重庆visar国际营销方案计划_149ppt_xxxx.ppt

四月客户数据分析-来电 四月客户数据分析-来访 四月客户数据分析-来访途径 5月开盘销售方案 “ 悄悄的进村，打枪的不要” 1、初定5月28日内部VIP认购； 2、提前2天公布价格，便于锁定准客户，同时认真核对调查客户意向房型，做好预销控，梳理引导空余房源； 3、拟定认购前一天梳理出空余房源，通知未排卡客户准备，告知后续选房事项； 开盘销售目标：80套 销控 价格 逼定 老带新 全员营销 销售策略 销讲 特别逼定工具： 1、团购客户签订的认购书 2、入驻商家的意向协议 3、辅销（增加开盘、及周末人气） 4、高价合同 逼定杀手锏 免费更名，缓交款 交房前即可免费为业主更名。 销控 价格 逼定 老带新 全员营销 销售策略 销讲 销控 价格 逼定 老带新 全员营销 销售策略 销讲 贯彻公司新制定老带新政策前提下： 加强老客户的关系维系； 同时给予老带新的新客户特定优惠； 给予VISAR国际老带新最多者额外奖励。 销控 价格 逼定 老带新 全员营销 销售策略 销讲 贯彻公司新制定全员营销新政策前提下： 加强全员营销政策和项目的推广力度； 对于VISAR国际全员营销最多者给予额外奖励。 线上推广 线下宣传 渠道策略