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中国房地产市场分析  按照房屋的使用功能可以分成八类：  　　1、 住宅  　　2、 工业厂房和仓库  　　3、 商场和店铺  　　4、 办公楼  　　5、 宾馆酒店  　　6、 文体娱乐设施  　　7、 政府和公用设施  　　8、 多功能建筑（综合楼宇） 房地产供需现状分析 供给情况 需求情况 10月份，全国房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为102.03，比9月份提高0.95点。 从分类指数看：房地产开发投资分类指数为100.49，比9月份提高0.48点；本年资金来源分类指数为109.07，比9月份提高1.32点；土地开发面积分类指数为94.59，比9月份提高0.66点；商品房空置面积分类指数为91.84，比9月份提高1.51点；房屋施工面积分类指数为100.71，比9月份提高1.65点。 供给 房地产业的开发投资状况 房地产业开发建筑面积情况 房地产开发企业资金来源情况 房地产业的开发投资状况 近几年的投资状况 2000至2004年间，全国商品住宅投资额基本保持25%-30%的增长速度，2002年以来增幅略有提高，从23.11%增至30.29%。与此同时，投资总量从1999年的2637.63亿元一路攀升2004年的8836.95亿元。 今年的投资状况 1-4月，全国完成房地产开发投资7290亿元，同比增长4.9%，增幅