《安装造价员基础知识培训》-课件.pptVIP

材料二次搬运费：因施工场地狭小等特殊情况而 发生的二次搬运费，根据现场情况计算。 远途施工增加费：按承包工程企业办公地点至所 承包工程地点距离，以综合基价中人工费合计为 基数乘以相应的远途施工增加费率。 缩短工期增加费：当合同工期小于定额工期时， 应增加相应缩短工期增加费增加。 序号 承包企业办公地点至工程地点距离 远途施工增加费率% 1 25 ㎞以外至50 ㎞ 10 2 50 ㎞以外㎞ 11.40 缩短工期增加费=综合基价人工费合计×相应费率 安全文明施工增加费：施工现场安全文明施工所 需要的各种费用。 1.7.3 工期提前奖：按合同约定的办法计算 1.7.4 零星借工费用 ?双方协商，参照工程造价管理机构发布的信息在合同中约定。 序号 合同工期/定额工期 缩短工期增加费率% 1 ＞0.9且＜1 3 2 0.9~0.8 6 安全文明施工增加费=综合基价人工费合计× 7% 1.7.5 差价计算方法 人工差价：参照河南省工程造价管理机构发布的价 格信息计算，在合同中约定调整的方法。 机械差价：仪器仪表使用台班单价按河南省工程造 价管理机构发布的有关文件调整，施工 机械台班费的调整，按建设部的新规定 进行调整。 材料差价：综合基价中的计价材料调整，统一按河 南省工程造价管理机构发布的调整办法 计算。水电费差价根据各市工程造价管 理机构颁发的有关文件调整。 1.7.6 专项费用 ?由社会保险金（养老保险、失业保险、医疗保险）、工程定额测定费组成。 社会保险金=综合基价人工费合计×33% 工程定额测定费=综合基价人工费合计×1% 专项费用的计算 利润计算 1.7.7 利润 ? 施工企业完成所承包工程获得的盈利（合理收取的酬金），是工程价格的组成部分。 利润=综合基价人工费合计×利润率（%） 1.7.8 税金 营业税 ?国家税法规定的应计入建筑安装工程造 价内的。 城市维护建设税 教育费附加 营业税=营业额×3% 城市维护建设税=营业税×适应税率（%） 教育费附加=营业税×3% 税金计算 税金=（税前造价+利润）×综合税率（%） 综合税率计算 ＝3.413% 纳税地点在城市： 纳税地点在县镇： 纳税地点在乡村： ＝3.348% =3.220% 1.7.9 安装工程计价程序 序号 费 用 项 目 计 算 方 法 1 综合基价合计 ∑工程量×综合基价 2 基价中人工费合计 ∑工程量×综合基价中人的工费 3 未计价材料费用 按规定方法计算 4 施工措施费 4.1 施工技术措施费 按规定方法计算 4.2 施工组织措施费 按规定标准计算 5 差价 按规定调整 6 专项费用 6.1 社会保险费 2 ×33% 6.2 工程定额测定费 2 ×1% 7 工程成本 1+3+4+5+6 8 利润 2 ×利润率 9 税金 （7+8）×适用税率 10 工程造价 7+8+9 北京杰威工程造价实战培训学校 工程量清单为建设市场的交易双方提供一个平等的平台，既与国际惯例接轨，又兼顾我国工程造价管理的现况 这种由建设产品的买方和买方在建筑市场上根据供求状况、信息状况进行自主竞价（标底或报价）。 定额的性质取决于生产关系的性质。 现行构成（依据建标[2003]206号，与《计价规范》配套）。 1.4.2.2 材料定额 ?规定完成单位产品材料消耗的数量标准。 材料用量 损耗率=损耗量/净用量×100% 材料消耗量 =净用量+损耗量 =净用量+净用量×损耗率 =净用量×（1+损耗率） 损耗量=净用量×损耗率 1.4.2.3 机械定额 ?规定完成单位产品机械台班消耗的数量标准。 （1）时间定额 机械台班时间定额（台班）= ——————— 台班机械产量 1 台班机械产量定额= ————————— 机械台班时间定额 1 （2）产量定额 ?定额计量单位选择，应当结合形体固有的规律性来确定，且能够确切的反映工、料及产品的数量，便于组织施工；便于工人掌握；便于统计核算；便于工程量计算和划分。 凡物体的截面有一定的形状和大小,但有不同长度时(如管道、电缆、导线等分项工程),应当以长度“m”为计量单位； 当物体有一定的厚度,而面积不固定时(如通风管、油漆、防腐等分项工程), 应当以“m2”为计量单位； 1.4.2.4 定额计量单位 如果物体的长、宽、高都变化不定时（如土方、保温等分项工程），