以西西弗为例 谈文化业态在购物中心的作用与定位讲义资料.pptxVIP

1. 复合联动性（商场、业态、客群的三位一体） 客群粘度联动——目标吸引、消费频次、驻店时间 业态组合联动——消费模式培养、客群消化、衍生消费扩大 商业增值联动——物业收益、服务收益、品牌收益 2. 互动推广性（品牌，资源，主题的三位一体） 资源联合推广——购物广场与文化品牌的资源整合 主题互动推广——文化活动主题多元性对客群的影响 品牌联动推广——文化品牌与其他业态品牌的共性张力推广 3. 专业体验性（空间，运营，服务的三位一体） 物理空间体验——空间风格、空间功能、空间氛围 产品运营体验——商品的专业、运营的专业、营销的专业 互动服务体验——文化活动、文化互动、服务互动 ; 随着人们消费心态向精神层面的延伸，文化业态为消费者提供精神满足感在体验式商业中成为重要构成部分，而文化品牌的运营管理存在极大的复杂性，在商品、信??、营运、物流、策划、设计、拓展等方面均须具备极强的专业能力。 因此，是否具有成熟完善细化的体系管理机制及专业精良、年轻富于创造力的团队，决定了未来有无持续发展的可能性。;1. 品牌理念选择（价值、概念、技术的三位一体） 价值定位——社会价值、企业文化、商誉 概念创新——概念真实、核心突出、体系衍生 技术应用——机制标准、数据应用、信息实现 2.品牌定位选择 客层宽度——大众、小众、专业 客层属性——中产家庭、普通家庭、文艺小资、社会精英、