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浅述外墙外苯板保温系统渗漏原因及防治措施 　　摘要：外墙外苯板保温系统渗漏是难以解决的质量通病之一，根据施工经验，通过分析，得出渗漏的部位和原因，并提出有效的防治措施。 　　关键词：外墙外苯板保温系统；渗漏；原因；防治措施 　　中图分类号：TU74 　　文献标识码：A 　　 　　外墙外苯板保温系统指以烧结砖为基层墙体，专用粘结剂配制的粘结胶浆粘贴聚苯乙烯泡沫塑料板材为保温层，耐碱玻纤网格布增强，专用粘结剂配制护面胶浆作保护层的复合墙体。这种墙体外墙面上的渗漏问题，是建筑工程非常敏感的质量通病之一，其维修也比较麻烦。对此，笔者根据多年施工经验谈一谈对外墙外苯板保温系统渗漏原因分析和防治措施。 　　 　　1　雨落管安装不当引起渗漏的原因分析和防治措施 　　 　　1.1原因分析 　　(1)水斗与下水口安装位置不当。 　　(2)雨落管与墙体连接的预埋件不牢固。 　　 　　1.2防治措施 　　(1)安装时应将下水口插入水斗内，使雨水从下水口直接流入雨落管内排到地面。 　　(2)预埋件安装一定要牢固，并且用防水密封胶堵眼。 　　 　　2　空调预留孔渗漏原因及防治措施 　　 　　2.1原因分析 　　(1)预留塑料管周边未填塞密实。 　　(2)预埋管本身倒坡，应向外向下倾斜。 　　 　　2.2防治措施 　　(1)预埋塑料管周边用膨胀水泥填塞密实。 　　(2)空调管孔洞钻孔向外向下倾斜3-5度。 　　 　　3　基层施工不当造成渗漏的原因及防治措施 　　 　　3.1原因分析 　　(1)墙体垂直度和平整度偏差调整，造成墙体找平层厚度不均，因施工中分道成活、施工时间间隔不规范导致找平层开裂。 　　(2)找平层施工现场环境温度过高或过低造成砂浆收缩开裂。 　　(3)不同材料墙体交界处(接缝部位)抗裂处理不当。 　　(4)外墙体预留孔洞修补不当而引起水泥砂浆干燥速度、收缩率不同，造成找平层局部开裂。 　　(5)如采用新型材料砌块砌筑墙体中，因新型材料吸水率高引起找平砂浆中水分过早流失，使水泥水化未充分造成的干裂。 　　 　　3.2防治措施 　　(1)在保温系统施工前，必须对墙体基层即结构墙面的找平层施工完毕，待找平层干燥后经过工程验收，达到国家质量验收标准后方可施工。 　　(2)所有不同基层的接缝部位、门窗后塞口收头部位、外墙预留孔洞修补部位等应留出细部处理时间，并用钢丝网片或玻纤网格布等材料做好抗裂处理后再施工找平层。 　　(3)找平层施工中对不同材料基层墙体施工工序控制，避免造成影响找平层与基体的粘结力，以及砂浆干燥收缩不同造成开裂。 　　(4)找平层施工现场环境温度在施工及施工后24h内均不得低于5℃，雨天不能施工。如施工中突遇降雨，应采取有效防雨措施，以防止雨水冲刷墙面；高温季节施工时应采用遮阳和基层洒水等工作。 　　 　　4　聚苯板铺设不规范造成开裂引起渗漏原因分析和防治措施 　　 　　4.1原因分析 　　(1)聚苯板铺设多为空腔体系，通过粘结胶浆调整厚度以达到平整度要求，空腔大小不一，正负风压造成板间应力，使板缝处易开裂，极端情况下，负风压造成保温板脱落。 　　(2)聚苯板粘结胶浆布胶的有效粘结面积不足，使保温板粘结不牢；粘结胶浆布胶设置不当，使单块板整体不稳定，如一个角、或板中间、板边缘出现松动。 　　(3)膨胀螺栓安装无效，出现松动，进而使得聚苯板粘结不牢，出现松动。 　　(4)聚苯板在立面上、窗角四阴阳角处、接口部位排布不规范，以及板间的缝隙过大。 　　 　　4.2防治措施 　　(1)粘结胶浆厚度不论点状布胶还是条状布胶均需要达到一定厚度，至少3mm；粘结胶浆需要与基层墙面及聚苯板两个界面有效粘结面积达到《民用建筑围护结构节能工程施工工法(一)》的规定要求；涂料饰面粘结剂的涂抹面积(有效粘结面积)不得小于聚苯板面积的40％，面砖饰面粘结剂的涂抹面积(有效粘结面积)不得小于聚苯板面积的50％；保证粘结胶浆能够平稳牢固地粘结固定每块聚苯板。 　　(2)聚苯板厚度必须符合热工设计要求；聚苯板在外墙面上铺设要求紧密、连续、平整度以及有效粘结面积应符合要求；聚苯板在大面上排布及接口部位、门窗洞口等部位排布板缝和高差控制应符合规范要求；保温板在墙面上安装必须是牢固和安全的。 　　(3)门窗及洞口角上粘结的聚苯板应用整块裁出，不得拼接，保温板的接缝处要离开转角至少200mm。 　　(4)膨胀螺栓安装应在聚苯板粘贴后24h后进行，避免打孔振动造成聚苯板胶粘剂和墙体间脱开。膨胀螺栓的设置和分布等应按《民用建筑围护结构节能工程施工工法(一)》的规定要求施工，特殊部位，如阳角、檐口下和门窗洞口四周应作加密设置，变形缝两侧的聚苯板也均应加密固定，每个