2018年福州东百中心购物中心研究分析报告.pdf

2018年福州东百中心购物中心研究分析报告 目录 一、 项 目区位 二、 项 目概况 三、 楼层定位 四、 品类亮点 五、 总结 2018.8.30 福州苏宁广场 1.1项目区位 东百中心位于杨桥东路与八一七路的交汇处 ，是福州老城区核心位置。连接福州南 北火车站的地铁1号线途经 ，地铁东街口站连接A馆B2F ，共19辆公交可达。但由于老城 区道路限制 ，高峰期交通较拥堵。 • 东二环泰禾 • 东街口商圈 ： 东百中心 王府井百货 大洋百货东街店 大洋晶典 • 苏万宝商圈 万象城 宝龙广场 苏宁广场 融侨中心 • 与我司距离 4.5KM 2 1.2区位优势 鼓楼区商务、行政、住宅区均发展成熟。交通便利、配套完善 （省立医院、福州市实 验小学、屏东中学等 ）、比邻三坊七巷文化古城 ，近西湖公园景区 ，人流聚集。该地段为 福州市黄金位置 ，鼓楼区住宅价格约3-5W/²m。 3 2.1项目概况 打造幸福、愉悦、时尚新潮的shopping mall 商业面积 楼层 开业 停车位 定位 （㎡） 分布 时间 （个） 2017年11月重装升级 超级百货 12万m² A:B2F-11F (原1957年开业的东百东街店与东方百货 440