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浅述建设工程造价 　　摘要：本文主要论述建设工程造价的定义及合理确定建设工程造价。 　　关键词：建设工程 工程造价 设计变更 　　前言 　　从投资者或业主的角度：建设工程造价是指有计划地建设某项工程，预期开支或实际开支的全部固定资产投资和流动资产投资的费用。即有计划地进行某建设工程项目的固定资产再生产建设，形成相应的固定资产、无形资产和铺底流动资金的一次性投资费的总和。从承包商、供应商、设计商的角度：建设工程造价是指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。 　　建设项目投资，亦称建设工程造价，是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和流动资金的一次性费用总和。我国现行的制度规定：建设工程造价由建筑安装工程费用、设备和工器具购置费用、工程建设其他费用、预备费组成。怎么合理的确定建设工程造价是重中之重，有效的控制工程造价，可以大量节省工程建设资金，利用有限的资金，获取最大的经济效益和社会效益，从设计变更、签证、结算审核阶段几方面，阐述如何向进行工程造价的有效控制。 　　一、加强设计变更和工程签证的管理 　　（1）设计变更的含义及内容 　　设计变更是工程施工过程中保证设计和施工质量，完善工程设计以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作。一般包括由原设计单位出具的设计变更通知单和由施工单位征得由原设计单位同意的设计变更联络单两种。 　　（2）工程签证的涵义及内容 　　施工过程中的工程签证，主要是指除施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起的工程量的变化。 　　（3）设计变更的签发原则及注意事项 　　设计变更实施后，应注意以下三点： 　　1）本变更是否已全部实施，若在设计图已实施后，才发生变更，则应注意因牵扯到按原图施工的人工、材料费及拆除费。若原设计图没有实施，则要扣除变更前部分内容的费用。 　　2）若发生拆除，已拆除的材料、设备或已加工好但未安装的成品、半成品均由监理人员负责组织建设单位回收。 　　3）调减或取消项目也要签署设计变更，以便在结算时扣除。 　　（4）分析设计变更，追究责任方的责任 　　1）若由于设计部门的错误或缺陷造成的变更费用以及采取的补救措施，如返修、加固、拆除等费用，由造价工程师协同业主与设计单位协商是否索赔。 　　2）若由于监理单位的失职或错误指挥造成设计变更，应由监理单位承担一定费用。 　　3）由于设备、材料供应单位供应的材料质量不合格造成的费用应由设备供应单位负责。 　　4）由于施工单位的原因、施工不当或施工错误，此变更费用不予处理，由施工单位自负，若对工期、质量、造价造成影响的，还应进行反索赔。 　　（5）工程签证的签发原则及注意事项 　　1）严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因、背景、时间、部位等。 　　2）应在合同中约定的，不能以签证形式出现。 　　3）应在施工组织方案中审批的，不能做签证处理。 　　4）工程签证单建设单位要随时留一份，以避免添加涂改等现象。并且要求施工单位编号报审，避免重复签证。 　　5）材料价格的确认要注明采购价还是预算价，以避免采购保管费重复计取。 　　6）建立合同交底制度。 　　7）严格区分设计变更和工程签证。 　　二、加强建设工程竣工结算 　　（1）掌握工程造价确定的依据是确定或审核工程造价的前提 　　1）读懂合同。掌握工程合同对双方的约定条款是工程管理者必须的要求。 　　2）施工图与竣工图的差异。竣工图是以实体完工时状态的记录，而施工图是招标依据和过程施工的证明，有些工程建设单位要求按竣工图结算，要求设计院把施工中发生的设计变更、联系单、会议纪要等变更的内容反映在竣工图中，不能反映的施工过程以“后补签证”形式结算。 　　3）改变功能和虚设费用。有些机械在施工中没有使用，或者使用的是小机械，但在结算造价中却有这些大型机械费用，改变机械使用型号。 　　4）材料性能和价格标准。 　　（2）工程预结算审核的主要内容 　　1）工程量的审核。 　　2）项目单价的审核。a.对直接套用定额单价的审核。b.对换算的定额单价的审核。c.对补充定额的审核。 　　3）费用的审核。取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性；执行的取费表是否与工程性质相符；费率计算是否正确；价差调整的材料是否符合文件规定。