《【首创·龙湾】网络营销案-0426》-(课件).pptVIP

首创·龙湾互联网营销推广方案 北京拓之林网络营销顾问有限公司 2012.4 首创·龙湾，地处龙湾CBD核心区， 稀缺环海综合体，繁华亲海生活圈，增值丰富业态链…… 首创·龙湾2011年打造“中国·北方蓝” 2012年推出“综合体”概念但未营销 公众习惯的媒体网络环境较差，信息无精准性 恒大 御景湾 首创·龙湾的主要竞品恒大御景湾 有信息扩散，释放了“龙湾CBD代表”“豪宅”… 抢夺公众视线，煽动消费心理，阻碍推广 首创·龙湾，未树立“环渤海综合体”概念 鲅鱼圈——渤海明珠鲅鱼圈，中国北方亚龙湾，东戴河——海岸中关村，生态新城区；龙湾CBD—“立足全东北、辐射东北亚”；建设集“商务会展、康体休闲、旅游度假”为一体的海洋、生态型CBD—集成化城市CBD 综上， 首创·龙湾的核心诉求， 急需对外辐射性、精准化传达！ 我们要做的， 就是传达项目的优势， 让受众辨清、认知并认可我们！ 抢夺话语权！ 目 录 网络全案营销思路 网络全案营销服务方案 关于拓之林 这是社会化媒体营销时代，这个时代的关键： 口碑体系的营销与管理！ 网络口碑营销是以网民为中心的互动沟通模式，掀起第三次网络营销浪潮。也是效果最好，性价比最高的营销模式。 营销发展 我们要做麦霸！ 我们要唱歌！ 我们做麦霸 我们就唱歌 唱 劲 歌 唱项目所在区域的政府规划、政策倾斜、形势利好等，以及媒体角度传播首创·龙湾项目建设对区域的推动等，体现项目的潜力与前景的红歌。 唱 红 歌 对唱联唱 唱首创·龙湾的产品线，包括项目业态、丰富资源、项目配套等，突出项目的核心优势，体现项目的国际化、城市化、资源化，激情地产的劲歌。 红歌和劲歌之后，我们要聘请专家、学者、地产人与我们对唱项目的核心优势，助力传播，并借助名人、达人联唱项目的价值潜力，扩大影响。 话语权就在我们手中 唱红歌 葫芦岛市位于北亚、东北、京津冀三大经济圈交汇之处，是辽宁西部城市群区域性金融中心城市和重要港口城市，是即将建设成“港市联动”的新型城市。 葫芦岛龙湾CBD，是辽宁省提出建设沿海五点一线经济带发展战略的重点之一。CBD“立足全东北、辐射东北亚”，建设集“商务会展、康体休闲、旅游度假”为一体的海洋、生态型CBD。 首创·龙湾，即地处葫芦岛市龙湾CBD核心区位。所以，我们唱政府规划、政策倾斜等形势利好的红歌！ 唱红歌，唱出首创·龙湾的发展与前景！ 唱红歌 唱政府规划、政策倾斜的战略红歌，则要借高公信力的渠道——新闻。 我们的方法：新闻营销为主，论坛营销、微博营销为辅。 新闻，塑造项目公信力与美誉度。 通过撰写区域解读和项目价值等嫁接新闻，于权威媒体平台发布，针对性直导各层面人群，保障新闻传播窗口专业化、效果最大化。 …… 论坛：更加符合网络传播方式的舆论方式，扩散新闻论点影响力。 微博：人性化、互动化的将信息在庞大的微博用户人群中扩散。 唱劲歌 首创·龙湾，地处龙湾CBD中心商务区，享有便捷的铁路、公路、空运交通，并距离军商两用的葫芦岛港约30公里，真正达到海陆空国际化贯通。 首创·龙湾，具备完善的项目配套，承载着龙湾CBD城市功能的一部分，尊享体育场馆、滨海广场、五星酒店群、综合商业街等资源，是亲海唯一综合体。 首创·龙湾，享受环渤海海岸线上的最顶级城市配套和一线亲海的湾区资源，真正是近海都市化湾区。 所以，我们要大唱劲歌。 唱首创·龙湾的国际化、城市化、资源化综合体的入驻流行之歌。 唱劲歌 唱国际化、城市化、资源化综合体的入驻流行之歌，则要借高社会化的渠道——微博。 我们的方法：微博营销为主，新闻营销、论坛营销为辅。 微博：单渠道，多平台，准覆盖，创造140字营销 奇迹的自媒体平台。 依托微博的用户群体大、传播速度快、互动性强等优势，创造舆论话题，互动化将指定信息渗入到投资圈层和购房人群中。 新闻：不同内容，针对性选择媒体发布，助力微博的话题内容提升公信力。 论坛：更加符合公众的语言习惯进行观点扩散，抓住精准人群进行传播。 对唱联唱 首创·龙湾，是北京市国资委所属的特大型国有集团公司、首创集团的品质之作。品牌地产，品质典范。 首创·龙湾，地处葫芦岛城市规划的重要之位，新贵区域，资源丰富，交通便利，无限潜力。 首创·龙湾，享受顶级的繁华都市配套，稀缺的环海综合体，繁华的亲海生活圈，增值的丰富业态链。 所以，我们请人、邀人、聚人进行对唱联唱。 专家、学者、地产人对唱首创·龙湾对比差异化的环渤海综合体，唱、喝并用的方式突出差异。 名人、达人联唱首创·龙湾具备多种优势的环海综合体，多种切入的唱出环渤海综合体的标杆地位。 对唱联唱 对唱差异化的环渤海综合体，唱、喝并用的方式突出差异。 联唱多种优势的环海综合体，集合多种切入点联唱出环渤海综合体的标杆地位。 我们的方法：互联网手段整合化，集中多种资源将影响最