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安信农业保险股份有限公司 个人抵押贷款房屋保险 个人抵押贷款房屋保险 安信农险 （备-家财）[2010] （主）8 号 安信农业保险股份有限公司 个人抵押贷款房屋保险 个人抵押贷款房屋保险条款 （2010 版 ） 安信农险 （备-家财 ）[2010] （主 ）8 号 总则 第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。 凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。 第二条 凡向商业银行申请房屋抵押贷款购买自用住房的个人是本保险的投 保人；投保人同时也是本保险合同的被保险人。 保险标的 第三条 凡符合中国人民银行 《个人住房抵押管理办法》有关规定，同意以 房屋 （有合法所有权，且按抗震设防标准建造 ）作为抵押物后，向商业银行申请 住房抵押贷款 （抵押合同必须合法有效 ）购买的自用住房，属于本保险的保险标 的。 第四条 被保险人购房后因装修、改造或其它原因购置的附置于房屋的有关 财产和其他室内财产，不属于本保险标的范围。 保险责任 第五条 在保险期间内，由于下列原因造成保险标的的直接损失，保险人依 照本条款约定负责赔偿： 一、火灾、爆炸。 二、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、 崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷。 三、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其它 固定物体的倒塌。 第六条 在发生保险事故时，为抢救保险标的的或防止灾害蔓延，采取合理 的、必要的措施而造成保险标的损失，保险人也负责赔偿。 第七条 保险事故发生后，被保险人为防止或者减少保险标的损失所支付的 必要的、合理的费用，由保险人承担。 责任免除 第八条 由于下列原因造成保险标的的损失，保险人不负责赔偿： （一 ）战争、类似战争行为，军事行动，武装冲突，罢工、暴动、民众骚 安信农业保险股份有限公司 个人抵押贷款房屋保险 乱； （二 ）核子辐射或各种污染； （三）由于行政行为或执法行为所致的损失； （四）地震或地震次生原因所造成的一切损失； （五 ）被保险人或其家庭成员的故意行为。 第九条 下列损失、费用，保险人也不负责赔偿： （一 ）保险房屋因涉及错误、原材料缺陷、施工、安装装修不善等非第二 条列明的原因以及自然损耗、折旧、正常维修造成的损失或引起的费用； （二 ）保险标的遭受保险事故引起的各种间接损失； （三）其它不属于本保险责任范围内的损失和费用。 保险金额及保险价值 第十条 保险价值为出险时保险标的的实际价值。 保险金额由投保人参照保险价值自行确定，并在保险合同中载明。保险金额 不得超过保险价值。超过保险价值的，超过部分无效，保险人应当退还相应的保 险费。 保险期间 第十一条 保险期间为自约定起保日零时起至被保险人按照《抵押贷款合同》 规定清偿全部贷款本息日 24 时止 。 保险费 第十二条 除另有约定外，投保人应在保险合同成立时缴清保险费。投保人 不履行本义务的，对于在未缴费期内发生的保险事故，保险人有权拒绝赔偿。