北京人高价全款买期墓 “小产权”悄然热销(图).docVIP

北京人高价全款买期墓 “小产权”悄然热销(图) 　　3月31日，长青园骨灰林基地，公益性骨灰墙，存放骨灰不多，大部分都空着。记者调查得知，受传统观念影响，不少市民还是选择购买墓地，而北京经营性公墓存在无现墓，价格昂贵等现象。 3月26日，延庆某陵园内的“花草葬”，存放骨灰不多，墓碑都是空白的。 3月26日，房山一石材雕刻厂，老板娘正带客人挑选墓碑。 　　近年来，随北京推出1万元左右的骨灰安葬、零付费的海撒等低价、节地安葬形式，墓葬的比例有所降低。目前，北京1万元左右骨灰安置率占比近21%，不过，这种安葬形式和传统的墓葬不同，主要是小型、环保、节地的安葬形式为主，比如树葬等。 　　清明将至，本报记者调查北京多家公墓，发现价额昂贵的墓地依然存在。事实上，北京对于墓地价格有明确的定价标准，其中墓穴租赁费（20年租期），为城近郊区1500元/每平米，远郊区县1000元/每平米；墓穴管理费严格规定为墓造价的5%。 　　记者调查发现，多家公墓借墓碑、风水等因素，提高墓地价格。 　　清明节将至，想到扫墓祭奠，刘群梅（化名）就心烦。 　　母亲去世将近一年，骨灰至今未能入土为安，“都说北京买房贵买房难，买墓地比买房子更难”。不仅是墓地价格高，她中意的几个公墓，暂时都没有现成的墓地。 　　暂存骨灰等候“期墓” 　　去年10月，刘群梅的母亲去世，家人想将骨灰安葬在香山脚下的万安公墓。 　　“那里葬着李大钊，还有很多文化名人，符合母亲的气质。”刘群梅说，母亲生前是名教师，而且万安公墓离城里较近，方便儿女们扫墓祭奠。 　　家人到万安公墓打听，销售人员告诉他们，还有为数不多的几个墓地名额有售，但墓地还未开盘，需要等到2013年才能使用。 　　“也就是说，我能买的是期墓，就像现在买房买的期房一样。”刘群梅说。 　　开始家人以为是这家抬价，就到其他公墓打听，“有的甚至连‘期墓’都卖光了。”情急之下，刘群梅和家人赶紧回到万安公墓预订一块墓地1平方米，20万元，产权20年。 　　“我现在知道了，买墓地跟买房道理是一样。”刘群梅说，先看地段，离城里近的贵，再看知名度，公墓知名度高，埋的有名人，“就像知名楼盘一样，能跟名人做邻居，能不贵吗？”刘群梅苦笑着说，好在去世的人不需要几室几厅，“1平方米就够了”。 　　“期墓”也得先交钱，再加墓碑和装修，前后差不多25万元。刘群梅说，兄弟姐妹最后凑钱解决了，“买个墓，比买个房还折腾。” 　　如今，骨灰盒仍寄存在八宝山殡仪馆，等到2013年新墓建成可入葬。 　　知名公墓预订到2014年 　　目前北京市的合法公墓百余处，其中北京市民政局审批的经营性公墓有33处（市属16家，区县17家），此外是公益性公墓和公益性灵堂。 　　公益性公墓为低价，多数位于农村，多是只安葬本村村民。经营性公墓则是为城镇居民提供骨灰或遗体安葬、实行有偿服务的公共墓地。 　　3月27日，万安公墓业务处空荡的大厅内，一名女销售员坐在椅子上。 　　“从现在到2013年的墓地名额已经全部售完，具体2014年的墓地何时销售，请五六月份打电话咨询。”女销售说。 　　万安公墓门口，一名售卖花的商贩拉住记者，他自称认识墓地的领导，可以托关系买出一块“期墓”，“但得套点儿好处费”。 　　当日晚上，这名男子回话，语气中流露出失望，“墓地太紧俏了，托关系也搞不出来，等清明节后再说。” 　　距离万安公墓不远的福田公墓，今年的“期墓”同样售罄。对于2013年的墓地，工作人员表示暂时还没有敲定规划，需要清明之后才能有消息，“我们一年就卖一百来个墓，今年的指标早满了。” 　　而在八宝山人民公墓，“什么样的墓地都没有了，都满了。”接待人员说，八宝山公墓原有的骨灰墓葬，双人墓穴占地面积不得超过1米方米，多人墓穴占地面积不得超过3平方米，以20年为一个使用周期，期满后可以续租，“早在前年就没有墓地安置了”。 　　记者调查，北京四家知名公墓都暂时已满，包括八宝山人民公墓、万安公墓、福田公墓、西静园公墓。西静园由于距离圆明园近，按照相关规划，墓已确定停卖。 　　山脊上400万元家族墓地 　　福田公墓的业务员称，他们公墓内的土地面积有限，开发一些就少一些，“近几年每年都只卖一百来个墓”。相比城区的公墓紧张，郊区陵园情况好一些。 　　金山陵园就有空墓待售，该陵园地处半山，可开发面积较大。 　　“最便宜的8万8，0.8平方米。最贵的28万，1平方米。墓型和朝向都是定好了的，不能更改。”3月27日下午，金山陵园一名销售人员介绍说。 　　最便宜的墓13万多，只有0.8平方米，贵的一般要28万，1平方米。 　　这是福田公墓一名业务员给出的价格，而且还是去年的价格，“今年的价格如何，目前还没有定下来，应该会稍贵点儿。” 　　“真是死不起呀。”张强挠着头皮说，父亲生前希望长眠八宝山人民公墓，子女们四处托