商业街设计要点培训.pptVIP

外廊 沿建筑物外墙设置的水平交通过道。与内廊不同的是外廊在建筑外的可见性。 优劣势分析 优势： 增加了商铺的展示面，带动了商业氛围，提高了商铺的商业价值； 使交通动线更灵活，利于客流的疏散； 丰富建筑立面空间。 劣势： 占用计容面积，增大公摊； 对商铺采光有一定影响。 一面廊 两面廊 三面廊 四面廊 设计要点 面积计算方式：有围护设施的室外走廊(挑廊)，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 ——建筑工程建筑面积计算规范 外廊的宽度：对于建设项目主体底层设置檐廊以形成连续的公共空间，要求檐廊从建筑外墙出挑不大于4.0 米，且凸出部分外缘至规划控制线的距离不得小于规定建筑后退距离的0.5 倍（可落柱），檐廊距地面高度不小于4.5 米，并与主体建筑风格相统一，檐廊地面与人行道平顺连接。