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试谈如何实现住宅建筑造价降低 　　摘要：改革开放以来,随着市场经济的不断完善和持续蓬勃的发展,我国住宅建筑行业也得到快速的扩展。随着住宅建筑产业的进一步发展,如何降低工程建筑的造价成为建筑产业相关人员的研究热点,并受到更多人的关注。本文对如何实现住宅建筑造价降低进行了探讨。 　　关键词：住宅建筑；造价；因素；降低；措施 　　 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 　　引言 　　住宅建筑造价与居民的生活息息相关，并直接影响工程社会、经济效益以及既定目标的实现。因此，加强对住宅建筑的造价管理，降低造价是形势所趋。 　　一、我国公民住宅现状分析 　　改革开放后，我国社会的经济发展速度明显提高，国民生活水平有了明显的改善，特别是我国发达城市居民的生活水平有了质的飞跃，但是就我国这样一个世界人口大国而言，公民居住和住宅方面仍有较大的问题存在，我国住宅供应市场在根本上无法满足国家人口住宅的需求，虽然很多城市的发展速度不断提升，其经济发展在一定程度上带动了公民居住的条件，但是房价居高不下，住宅数量越来越少，以及土地资源稀缺等因素都严重影响着我国公民的买房问题，近年来，在我国已经有许多人没有自己的房子可住，而且在相对较落后的欠发达城市和山区农村，国民生活水平仍然极度贫困，其住房条件极差。特别是当这类地区发生灾害时，很多公民就变成了无家可归的浪子，生活条件十分艰苦。虽然近年来我