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浙江天台金恒德汽车用品国际 采购中心商铺认筹推广方案;二、客户分析  来访客户大多为附近坦头和县城的，关注项目的交付时间，重点关注价位。 一期做认筹需有100户以上意向客户才能有好的效应。项目组目前广宣电话来访同时已在商户走访，确保认筹活动开始前有足够的意向客户前来支持活动开展；;三、认筹目的 1、筛选并细分客户，锁定准目标客户，为项目正式销售打下良好的基础； 2、准确把握并在认筹过程中逐步提升客户的心理价位； 3、防止客户积累期过长，造成客户的流失；;四、认筹地点： 　　　 天台金恒德汽车用品国际采购中心售楼部;五、认筹策略及优惠 1、认筹策略 认筹客户交纳30000元认筹金，领取VIP金卡，签订认筹协议书，享受相应的认筹优惠（三万抵充房款十万），但不选定房源；（优惠大的因素：1。吸引更多的投资客和经营户关注，并落实行动；2.如能吸引足够的认筹客户，可为将来开盘定好价位提供销售保障） 每组客户可购买一张以上的VIP卡，但一间商铺仅限使用一张VIP卡； 认筹序号不作为选房顺序依据，解筹时选房办法在解筹前另行通知； 　　;2、认筹优惠 认筹客户选房成功，30000元认筹金可冲抵100000元购房款；选房不成功，30000元认筹金可退换； 选房成功的客户还可享受选房当天的其他优惠； 在