工程工程施工造价概论(第二版).ppt

工程造价概论 （第二版） 中国建筑工业出版社 2313.2 1 工程造价概论的研究对象和任务 1.1工程造价的概念 工程造价是对建设项目在决策、设计、交易、施工、竣工五个阶段的整个过程中，确定投资估算价、设计概算价、施工图预算价、招标控制价、工程量清单报价、工程结算造价和竣工决算价的总称。 1.2工程造价概论的研究对象 通过了解上述五个不同阶段产生不同工程造价的原因以及它们之间的相互关系，把施工生产成果与施工生产消耗之间的内在定量关系和不同计价方式的计价原理和计价方法，作为本课程的重点研究对象。 1.3 工程造价概论的任务 通过工程造价概论的学习，熟悉设计概算造价、施工图预算造价、招标控制价、工程量清单报价、工程结算造价的编制原理和编制方法，把如何运用市场经济的基本理论合理确定上述不同阶段的工程造价和较全面、完整地了解工程造价专业的工作范围和工作内容，作为本课程的主要学习任务。 多选练习题 1.完成建设项目的几个阶段包括( )。 A 决策 B设计 C招标 D交易 E施工与竣工 2.工程造价是对( )的总称。 A投资估算价 B设计概算价 C施工图预算价 D招标控制价 E综合单价 3工程造价概论的研究对象是( )。 A计划工期与实践工期之间的定量关系 B生产成果与生产消耗之间的定量关系 C定额计价原理和计价方法 D清单计价原理和计价方法 E工程造价学习方法 4.工程造价概论的主要任务是( )。 A熟悉各阶段工程造价的编制原理 B熟悉各阶段工程造价的编制方法 C 工程造价专业的工作范围 D工程造价专业的工作内容 E工程量计算规则制定方法 2 工程造价计价方式简介 2.1计价方式的概念 工程造价计价方式是指采用不同的计价原则、计价依据、计价方法、计价目的来确定工程造价的计价模式。 (1)工程造价计价原则：分为按市场经济规则计价和按计划经济规则计价两种。 (2)工程造价计价依据主要包括：估价指标、概算指标、概算定额、预算定额、企业定额、建设工程工程量清单计价规范、工料机单价、利税率，设计方案、初步设计、施工图、竣工图等。 (3)工程造价计价方法主要有：建设项目投资估算、设计概算、施工图预算、工程量清单报价、工程结算、竣工决算等。 (4)工程造价计价目的：在建设项目的不同阶段，可采用不同的计价方法来实现不同的计价目的。在建设工程决策阶段主要确定建设项目估算造价或概算造价；在设计阶段主要确定工程项目的概算造价或预算造价；在招标投标阶段主要确定招标控制价和投标报价；在竣工验收阶段主要确定工程结算价和竣工决算价。 2.2我国确定工程造价的主要方式 解放初期，我国引进和沿用了前苏联建设工程的定额计价方式，该方式属于计划经济的产物。由于种种原因，“文革”期间没有执行定额计价方式，而采用了包工不包料、“三、七切块”等方式与建设单位办理工程结算。 20世纪70年代末，我国开始加强了工程造价的定额管理工作，要求严格按主管部门颁发的定额和指导价确定工程造价。这一要求具有典型的计划经济的特征。 随着我国改革开放的不断深入以及在提出建立社会主义市场经济体制的要求下，定额计价方式进行了一些变革。例如，定期调整人工费；变计划利润为竞争利润等。随着社会主义市场经济的进一步发展，又提出了“量、价分离”的方法确定和控制工程造价。 上述做法，只是一些小改小革，没有从根本上改变计划价格的性质，基本上属于定额计价的范畴。 到了2003年7月l日国家颁布了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003．并于2008年进行了修正，发布了《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008，在建设工程招标投标中实施工程量清单计价之后，工程造价的确定逐步体现了市场经济规律的要求和特征。 2.3计价方式的分类 工程造价计价方式可按不同的角度进行分类。 2.3.1按经济体制分类 (l)计划经济体制下的计价方式 计划经济体制下的计价方式是指采用国家统一颁布的概算指标、概算定额、预算定额、费用定额等依据，按工程造价行政主管部门规定的计算程序、取费项目和计算费率确定工程造价。 (2)市场经济体制下的计价方式 市场经济的重要特征是竞争性，当标的物和有关条件明确后，通过公开竟价来确定承包商，符合市场经济的基本规律。在工程建设领域，根据建设工程工程量清单计价规范，采用清单计价方式通过招标投标的方式来确定工程造价，体现了市场经济规律的基本要求。因此，工程量清单计价是典型的市场经济体制下的计价方式。 2.3.2按编制的依据