污染治理设施管理岗位责任制度和维修保养制度全.doc

专业整理 WORD格式 污染治理设施管理岗位责任制度和维修保养制度 建设单位： 盖章： 日期： 1、建设项目采取的环境管理防治措施及预期治理效果 内容 类型 排放源 （编号） 污染物 名称 防治措施 预期治理效果 大气 污染物 餐饮厨房 油烟 经运水烟罩收集和静电除油装置处理后，由所在塔楼两个核心筒内内置烟道引至18层楼顶天面100m高空排放 符合《饮食业油烟排放标准（试行）》(GB18483-2001)标准 水污 染物 餐饮含油废水 CODCr、BOD5、SS、动植物油、LAS、NH3-N 经隔油隔渣处理后，通过市政管网交由沥滘城市污水厂进行处理，最后排入珠江后航道 污染物排入纳污水体的浓度已大大降低，对纳污水体的浓度贡献值很小，不会对最终纳污水体珠江后航道水质造成明显影响 固体 废物 餐饮厨房 厨余垃圾 交环卫部门统一收集 不会对环境产生不良影响 隔油池 废油脂 交由有废油脂回收资质的专业公司回收 噪 声 冷水机组、冷却塔等机电设备 设备噪声 设备噪声经过隔声、减振、吸声和消声综合措施治理 各噪声源传至项目东、西、南边界的昼间声级≤60dB(A)，夜间声级≤50dB(A)；北边界昼间声级≤70dB(A)，夜间声级≤55dB(A) 其他 2、环保设施清单： 1）、化粪池 座； 2）、隔油池 座； 3）、水喷淋系统 套（用于发电机尾气处理）； 4）、消声器 个（用于发电机房）； 5）、消声措施，如消声百叶、减震垫、吸音棉等（用于风机房、冷水机房、冷却塔、水泵房等）。 3、环保机构设置和制度 3.1 总则 1）为保护生态环境，防止污染和其它公害，保障大厦在优良的状态下运行，创造清洁、适宜的商业经营和办公环境，树立正确的发展观和环境观，形成人人自觉参与环境保护和资源节约综合利用活动的良好氛围，实现资源高效利用、能源高效转化、废弃物高效再生，推动大厦与社会的和谐发展、共同进步，努力建设资源节约型和环境友好型大厦特制定本制度。 2）本制度所指环境是指大厦辖区内影响人类和发展的自然因素的总体，包括大气、水，商业经营和办公区场所。 3） 环境保护工作的方针是：全面规划，合理布局，综合利用，化害为利，遵守法规，清洁生产，建生态企业，走可持续发展道路。 4） 环境保护工作要实行“技术管理与经济管理相结合”、“专业管理与全员参与管理相结合”、“技术改造与更新相结合”，坚持“预防为主，规划与治理并重”的原则，努力做到全面规划，合理布局，防治污染。 3.2机构设置 1） 公司成立环境保护委员会，公司总经理任环保委员会主任，物业总监任副主任，成员由相关职能部门和各部门的主要负责人组成。负责组织贯彻执行国家和省、市政府的有关环境保护的政策、法律、法规和法令；计划、布置、检查、总结、评比环保工作，并对全公司重要环保工作和活动进行决策与安排。环境保护委员会办公室设在公司安保部。 2） 物业部是公司环境管理和环境监测主要职能部门。 3）各部门负责人和租户是各部门、租户环境保护工作责任人。 4）各部门、租户根据实际情况配置环保管理员。 3.3各级职责 1）环保委员会主任职责 对大厦环境保护工作负全面责任,是大厦环保工作的最高决策者和指挥者。 主持环境保护委员会工作，组织召开环境保护工作会议，研究解决环境保护的重大问题，监督大厦对环境保护法规的执行情况。 根据大厦的实际情况，建立健全管理机构，配备管理人员。 统筹安排协调经营管理和环境保护工作的关系，组织相关职能部门制定环境保护管理规章制度。 安排环保管理人员参与环保设备的选型，严格监督大厦在经营管理过程中环保“三同时”制度的落实工作。 2）物业部职责 贯彻执行国家和地方政府颁布的有关环境保护的工作方针、政策、法令和上级有关规定，结合大厦实际情况，制订和完善环境保护管理制度和工作计划，并负责具体实施。 组织编制大厦改建和技术改造项目环境影响报告，并办理上报审批手续。 根据有关规定组织并参加污染源的监测工作，掌握污染物种类、排放量，排放浓度及排放规律，建立污染源档案，定期进行核对修正。 负责定期、不定期检查大厦污染防治设施运转情况。积极推广采用环保新技术、新设备、新工艺，解决公司污染防治工作中的难题，并做好有关资料搜集工作。 负责组织编制大厦环境污染事故应急预案，对大厦突发环境污染事故按要求及时向上级环保部门报告，并组织处理。监督检查违反环境保护规定，根据检查发现问题，针对造成污染环境事故的程度，提出改进意见，责成有关租户限期解决。 开展大厦的清洁经营、节能