小高层价格方案20110102培训.pptVIP

万科森林度假公园（公寓） 度假公寓预计开盘实收2万元/㎡,扣除2000元/㎡实际装修成本（对外宣称3000元/㎡装修标准），预计折算毛坯实收1.8万元/㎡。 万科项目12月18日举行认筹，交2万委托装修款可认筹，截止目前共认筹1200组，其中岛内约800组，岛外约400组 度假公寓 时代海岸 产品供应：总建面52万㎡，含酒店式公寓、高层住宅、别墅、商业裙楼等 户型：高层住宅54-74㎡ 一房（约30%），97-99㎡两房，128-172㎡ 三房 景观：紧邻三亚河，高层可观海景。 产品推售情况 历史成交记录 价格及销售情况 半山半岛5期（观山景板式高层） 产品供应：总占地2000亩，含别墅、酒店、高层住宅，以及高尔夫、学校、剧院、游艇码头等高端配套。 户型：五期主要为127-170㎡的两房、三房纯板式高层 景观：海景、山景、高尔夫。 推盘情况 3、4期销售情况 5期价格及蓄客情况 价格及销售情况 卓达东方巴哈马 价格及销售情况 山水天域 产品供应：总建面14万㎡，为纯板式高层住宅 户型：一房57-82 ㎡，两房102-122 ㎡，三房131-150 ㎡，四房220 ㎡ 景观：紧邻三亚河，高层可观海景。 山水天域 山水天域2008年2月2日开售，目前仅剩约80套房源未售，紧邻马路，噪音较大、景观较差的户型。 如左图所示： 山水天域历史销售情况 价格及折扣情况 竞争楼盘打分权重制定 与