纳税实务课件6财产行为税纳税实务.ppt

模块七 财产行为类税纳税实务 工作一 房产税 任务一 核算房产税应纳税额 任务二 房产税的纳税申报 任务一 认识房产税 认识房产税 核算房产税应纳税额 以房产为征税对象，依据房产价格或租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。 （一）房产税的征税范围 城市、县城、建制镇和工矿区的房屋. 【案例】下列建筑物中，应缴纳房产税的是座落在（　）。　　A.某市内的玻璃暖房　　B.工矿区内的砖瓦石灰窖　　C.建制镇的房屋　　D.农村的房屋　 （ ）属于房产税的征税对象 A. 烟囱 B. 酒窖菜窖 C. 室外游泳池 D. 房屋及其不可分割的各种附属设备 【案例】根据房产税法律制度的规定，下列各项中，应当征收房产税的有（ ）。 A、城市居民出租的房产 B、城市居民投资联营的房产 C、城市居民所有的自住用房 D、城市居民拥有的营业用房 【案例】根据《房产税暂行条例》的规定，下列各项中，符合房产税纳税人规定的是（　）。A. 产权出典的，承典人为纳税人B. 产权出典的，产权所有人为纳税人C.房屋产权未确定的，房产代管人或使用人为纳税人D.产权所有人不在房产所在地的，房产代管人或使用人为纳税人 （三）税率 ——比例税率 （1）从价计税： 1.2