第六章设计阶段工程造价管理知识讲稿.pptVIP

第六章 设计阶段工程造价管理;二、设计阶段影响工程造价的因素 （一）工业建筑设计影响工程造价的因素 1、总平面图设计—占地面积、功能分区、运输方式、建筑物和构筑物及公用设施的配置、水电气及其他外部写作条件。 2、建筑设计—平面形状、流通空间、层高、层数、柱网布置、建筑物体积面积 3、建筑结构方案的设计 4、工艺技术方案选择 5、设备选型和设计;（二 ）民用建筑设计影响工程造价的因素 1、小区建设规划的设计 2、住宅建筑的平面布置 3、住宅单元的组成、户型和住户面积 4、住宅的层高和净高 5、住宅的层数 6、住宅建筑结构类型的选择;三、设计阶段工程造价管理的重要意义 （一）使造价构成更合理，提高资金利用效率。 （二）可以提高投资控制效率。 （三）使控制工作更主动。 （四）便于技术与经济相结合。 （五）控制工程造价效果最显著。（75%—95%) ;四、设计阶段工程造价管理的内容和程序 随着设计工作的开展，各个阶段工程造价管理工作的主要内容和程序如下。 （一）方案设计阶段 （二）初步设计阶段 （三）技术设计阶段（扩大初步设计阶段） （四）施工图设计阶段 （五）设计交底和配合施工;五、设计阶段