《注册城市规划师考试讲座-》课件.ppt

16、地质灾害包括：A地震?B 地面沉降泥石流C洪水D海啸E地面沉降 17、城市总体布局原则 18、公共设施规模的确定 19、对地形的现状调研方法包括 20、总体规划纲要的成果要求 3.?经济评价 城市用地经济评价是指综合评价土地质量，为土地使用提供依据。好地优用，劣地巧用，用经济手段调节土地使用，提高土地的使用效益。 P144表5-2：哪些因子反映某个因素的质量 经济评价的主要影响因素可以分为三个层次： ①?基本因素层：包括土地区位、城市设施、环境优劣度、其他因素 ②?派生因素层：包括繁华度、交通通达度、基础设施、社会服务设施、环境质量、自然条件、人口密度、建筑容积率和城市规划条件等 ③?因子层：从更小的侧面具体地对土地使用产生影响 4、工程适宜性评定：关注考虑因素 一类用地：适宜修建 二类用地：基本适宜 三类用地：不宜修建 5、用地选择 选择有利的自然条件 少占农田 保护古迹与矿藏 满足主要建设项目 为合理布局创造良好条件 6、城市建设用地平衡表 单项人均：居住18-28，工业10-25，道路7-15，绿地》=9，公共绿地》=7 用地结构：居住20-32，工业15-25，道路8-15，绿地8-15 平衡表构成 5.6城市用地布局规划 5.6.1掌握城市建设用地分类的标准 参考国标 5.6.2掌握各项城市建设用地间的相互关系及布局要求 1、总体布局 基本原则 城乡结合，统筹安排 功能协调，结构清晰 依托旧区，紧凑发展 分期建设，留有余地 自然条件对总体布局的影响：地貌、地表水系、地下水、风向、风速，关注如何影响 主要模式： 集中式、分散式的优缺点p149 城市总体布局基本内容 工业区，分类型 居住区，分梯级 绿化与游憩场所 公共活动中心，体系 城市道路交通，体系 布局艺术 用地布局艺术：功能前提，利用自然人文条件，城市整体设计，创造优美城市环境和形象 空间布局体现城市审美要求：比例尺度。。 空间景观组织：五要素 继承历史传统，突出地方特色 2、主要用地规模确定：关注考虑因素 居住：土地政策、经济水平、居住模式 工业：主导产业、生产率、工艺。。 商业：城市规模性质、服务对象范围、消费习惯 3、主要建设用地位置及相互关系 P152表5-6：功能要求、地租承受力、与其他用地关系、城市中的区位 4、居住用地 居住用地构成：关注：包括为住宅服务的配套设施用地 用地指标： 关注影响因素：城市规模、性质、自然条件、城市用地标准 布局： 选择：自然环境、就业和服务、环境污染、用地规模形状、与旧区关系、房地产效益、余地 方式： 集中：规模不大的城市 分散：地形、产业分布、道路走向影响下 轴向：依托交通干线放射 5、公共设施用地 特性：公共利益、可公共使用 分类：p156八大类 用地规模： 考虑：城市性质、规模、经济发展水平、生活习惯、城市布局 布局： 项目合理配置：整体齐全、系统分级、局部成套、专业集聚 合理半径 结合道路交通 环境要求！ 景观组织 时序、余地 充分利用原有基础 公共中心 全市性中心的四方面考虑p159 6、工业用地布局 基本要求 自身：形状规模、地形、水源、能源、地质等、特殊要求、其他。关注有关工业类型 交通运输 防止污染：气、水相关工业、原则，噪声大的工业 布置 三类划分：严重、一定程度、一般的工业类型 布置原则 面积、具体要求、交通、水 居住与工业联系 和城市各部分协调 协作联系 布局形式：集中特定地区、综合组团、园区或卫星城、工业地带 旧区工业：留、改、并、迁的原则p166 7、仓储用地布局 分类 布置原则 技术要求、交通运输、有利建设经营、节约和余地、沿河岸线合理分配、卫生安全 布局 小城市集中 大城市集中分散结合 分类原则：各类型布局区位p168 5.6.3掌握城市建设用地变化及分布的特征 5.6.4掌握城市用地布局与交通系统的关系 1、道路系统与城市用地的协调发展关系 规模与路网形式的构成 2、城市形态——路网 3、城市布局结构——路网功能 快速路：组团间，围合组团 主干路：组团间、内部，围合分组团、居住区 次干路：组团内，围合小区 2006 18、甲乙两市规模相同，人均住房面积相同，但甲市的无房户数远多于乙市，因而： A.两市人均住房面积的离散程度相同B.甲市无房户对应的数值为众数C.乙市无房户对应的数值为中位数D. 两市人均住房面积的标准差相同 2007 区域环境的调查作用（城市在区域中的作用、地位；区域对城市的影响） 历史环境的调查是把握（城市发展的动力以及城市形态的演变原因） 城市性质的分析用的方法（多选，因果分析法、比较法、空间模型分析） 城市无房户表征:A.加权平均数B极差C众数D离散系数  2006-7 22、下列哪项不属于城市用地的水文及水文地