万科物业管理与服务设计方案.docVIP

. ..... 物业项目服务方案策划 姓名： 学号： 专业 金隅万科城物业管理服务方案 基本信息 物业类型： 住宅,普通住宅 　　建筑类别： 板楼 　　所在区域： 昌平 昌平县城 　　楼盘地址： 八达岭高速13B出口向东800米 　　容 积 率： 2.90 　　绿 化 率： 30% 　　物 业 费： 2.40元/平方米·月 　　车位信息： 1：0.5 　　物业公司： 北京万科物业有限公司 　　开 发 商： 北京金隅万科房地产开发有限公司 　　占地面积： 199877平方米 　　建筑面积： 615418平方米 楼盘介绍 金隅万科城由北京金隅万科房地产开发有限公司开发建设，是由北京金隅嘉业房地产开发有限公司和北京万科企业有限公司在昌平联手打造的大型社区。 　　金隅万科城项目位于北京市昌平城区内，原北京第二毛纺厂位置。项目所处区域包括的市政道路有八达岭高速、永安路、创新路、南环路、振兴路等，交通条件良好。从北京市区通往项目的公交车有345、345快、919快、919支3、925区、919支1、919区等， 345快每隔1分钟发车一班，高速直达。昌平城区内有491、492、21、376路等直达本项目，21路从城铁龙泽站直达本项目。 　　项目处于昌平城区内的繁华地块，紧邻商业中心，区域发展成熟、配套非常完善。项目遵循新都市主义原则设计，倡导社区与自然的融合渗透，营造充满阳光和