房屋工程施工监理工作的实务-毕业论文（设计）.docVIP

l 谈谈房屋工程施工监理工作的实务 摘要：建筑工程的质量是衡量房屋建筑工程产品好坏的重要指标，也是业主最为关心的内容。本人一直致力于房屋建筑工程的施工监理工作，下面谈谈一些个人的认识与体会，仅供交流。 关键词：房屋建筑；施工监理；监理工作 1 引言 实践证明，建筑业一直在我国经济发展中占有着重要的地位，房屋建筑工程质量也是广大市民普遍关心的问题，在房屋建筑工程建设和使用过程中显现出来或大或小的质量问题，绝不容忽视。建筑工程施工监理是有效保障建筑工程施工质量的重要工作,是关系到工程质量的关键。所以，加强建筑工程施工监理,提高工程施工质量对保障建筑使用安全、促进建筑施工健康发展有着重要的意义。 2 施工监理的重点内容体现 房屋建筑工程施工阶段监理一般分为三个阶段。第一阶段为房屋建筑工程施工开工前的准备阶段监理工作，第二阶段是房屋建筑工程施工过程中的监理工作，第三阶段是竣工验收和竣工验收后的监理工作。监理工作的开展是离不开业主和承包商的支持与配合，因此每个阶段的监理工作也分成三方面工作内容：(1)项目监理部自身应做的工作，(2)(督促承包商、分包商及材料和构配件供应商应做的工作,(3)业主方应做的工作。只要工程建设参与各方共同努力、配合，做好监理工作是容易的。 3 监理工作在开工前的体现 主要是督促业主方开工前应完成一些必要的工作。业主方需做的准备工作很多，时间也很长，从项目的认证、审批、征地规划、周边关系的沟通、主管部门的审批等等，但与监理、施工有关的要满足：(1)工程场地：现场应满足施工的需要，即：通电、通水、通路，场地平整，称为“三通一平”，这些工作也可以委托施工单位代办。(2)有满足施工进度要求的图纸并经图审办审查通过。(3)施工许可证已获批准。(4)组织第一次工地监理例会，组织图纸交底（可委托监理）。(5)向监理部提供施工承包合同、业主分包合同、工程预算书或工程量表等文件。 同时，应做好施工准备阶段监理的质量控制。施工准备阶段监理工程师的质量控制工作主要从两个方面入手：（1）对承包商做的施工准备工作的质量进行全面的检查和控制；（2）组织好有关的质量保证工作,如图纸会审、技术交底以及设计变更等方面的工作。 4 施工中的监理控制与监理工作体现 随着施工单位质量管理水平的差异使正常的施工中的检查工作有时也变得比较复杂。在监理的巡视检查中也常常发现不按规范和设计要求的施工作业,监理工作就体现了质量控制工作的难度和经验。施工单位存在质量保证体系不健全的问题，特别是工程施工项目部的质量管理不健全，技术管理、质量管理力量不强，人员不足。针对这种情况，要求施工项目经理配齐技术管理、质检人员。因此，监理人员要对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的教育和培训，提高施工人员的综合素质，确保施工过程不至于发生由于人的因素而导致产生质量问题。要熟悉工程重要部位、特殊工艺要求的部位的施工特点、难点和技术要求，在施工过程中，监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理，发现不规范施工及质量隐患要及时制止和纠正，从根本上杜绝质量隐患。为达到质量预控目标，注意及早发现问题，监理工程师要通过现场巡视、旁站、实测实量的结果和数据等手段，来检查和判断工程质量。对于存在的问题，要给予施工方面的书面数据，督促其改正，避免今后出现类似质量问题。 5 监理工作在建筑施工质量控制中的体现 我们知道，通常建筑施工中监理控制的主要体现在地基、基础、主体、屋面、楼地面工程中的质量控制上，这涉及楼房安全性、耐久性及质量。（1）对于地基处理，从建筑定位、放坡、标高、普探范围均应全过程参与放线；问题坑处理坚持逐个检查探度、范围，不合格者坚决挖掉重新施工；（2）对于基础及主体、装饰装修工程而言，按要求做好平行检验、旁站、抽检（全数检查部位必须全数检查）工作；（3）砌筑用砖必须确保含水率符合要求，砌筑砂浆必须按比例配制，不定期抽查。坚持隐蔽工程验收，最好采用预拌砂浆；（5）对于屋面集中体现楼房的防水、排水、保温、隔热功能而言，屋面工程的各种原材料、拌合物、制品和配件均须符合要求，对主要原材料不但要求有产品合格证，还要求有试验报告，杜绝不合格产品上楼。施工一层、检查一层，合格后方可进人下道工序。（6）切实做好涉及安全及使用功能方面的检测监督工作，确保安全性能及使用性能满足设计及施工验收规范要求。（7）对于住宅工程还要做好住宅质量通病防治工作。 6 施工验收的监理工作体现 主要是：（1）分部分项工程的验收。一项分部、分项工程完成后,施工单位应先进行自检,确认合格后,再向监理工程师提交一份“中间(中期)交工证书”请求监理工程师予以检查、确认。监理工程师按合同文件的要求，根据施工图纸及有关文件、规范、标准等，从产品外观、几何尺寸以及内在质量等方面进行检查、审核，如确认其质量符