中国分时度假现状－从法律角度分析分时度假的概念于二十世纪六十.PDF

中国分时度假现状中国分时度假现状 中国分时度假现状中国分时度假现状 －从法律角度分析－从法律角度分析 －－从法律角度分析从法律角度分析 “分时度假”的概念于二十世纪六十年代最先源于欧洲，是房地产产品和旅 游产品的结合。一般认为：分时度假是指将酒店或者度假村等住宿产品分成每年 固定次数的使用周期 （一般为一年52次），使用的期限可以为10年到40年甚至更 长。购买者有权每年在这个分时度假单元住宿一周的权利，也可以通过分时度假 交换系统，与处于另外一个地点的分时度假单元交换，也有权将其出租、赠予、 捐赠、留给继承人，或者卖出。分时度假产品在二十世纪九十年代首次引进中国， 但至今人们仍对分时度假及其性质未有一个统一明确的定义。在中国，分时度假 更多被视为一种租赁关系或者会员权利而非物权。 立法情况概述立法情况概述 立法情况概述立法情况概述 在中国，分时度假仍处于初始阶段，很多人对其仍感陌生。对于大部分投资 者来说，中国的分时度假市场颇有潜力。但到目前为止，中国尚未在分时度假行 业出台任何专门的法规，因此法律上的不确定性也是投