2016年8月刊-烟台市贸促会.docVIP

PAGE PAGE 17 2016 年 8月刊 （总第32期） 《辰泽律师》编辑部 目 录 辰泽动态 本所主任律师葛显光应邀参加烟台金融服务中心创新专家研讨会 本所为上海昆山大友酒店并购重组案提供法律服务 京师律师联盟·山东辰泽律师事务所诚聘英才 建筑房地产 二手房交易过程中的法律疑难问题汇总（之七） 建设工程施工合同无效的法律后果 新三板、四板 整顿新三板是未来制度红利供给的基础 齐鲁股权再出重大利好 挂牌企业可获得10万元至500万元不等的投资支持 不良资产处置 不良资产处置领域商业模式深度分析 投资移民 移民加拿大，你还在等什么 法律大讲堂 新形势下企业法律风险与防范（五） 综合服务类 小区车位、车库权属到底归谁 交通肇事罪与一般交通事故区别 房子缩水未解决却被追缴物业费 辰泽动态 本所主任律师葛显光应邀参加烟台金融服务中心创新专家研讨会 2016年7月29日 会上，烟台市芝罘区金融办主任李辉、烟台市芝罘区组织部副部长徐继亮分别作了重要讲话；烟台金融服务股份有限公司董事总经理王可泉介绍了烟台金融服务中心前期工作情况及今后的工作思路；山东辰泽律师事务所主任律师葛显光、烟台工商学院金融学院院长等专家委员分别发了言。葛显光的发言题目是《如何认识、运用、维护和发展烟台金融服务中心这个平台》。 葛律师表示：金融服务中心是一个很好的平台，各位专家委员要在运用和维护好这个平台，并将烟台金融服务中心这个平台发展，推向一个更高的层次！其中，山东辰泽律师事务所下一步将为烟台金融服务中心会员企业进行《新形势下，企业法律风险与防范》系列讲座，共分“企业设立过程中的法律风险与防范、劳动合同法律风险与防范、合同法律风险与防范、企业融资担保法律风险与防范、股权转让与并购重组法律风险与防范、专利与商标的侵权认定与维权、企业高管履职过程中的法律风险与防范、企业印章管理与出借帐户法律风险提示、新三板挂牌的条件与流程及律师在挂牌过程中职责、企业破产与清算过程中的法律风险与防范”等十个部分，敬请大家关注。 山东辰泽律师事务所 宣 本所为上海昆山大酒店并购重组案提供法律服务 2016年7月 2016年 ????????????????山东辰泽律师事务所 宣 京师律师联盟·山东辰泽律师事务所诚聘英才 山东辰泽律师事务所与北京市京师律师事务所建立联盟关系，并立足“山东半岛蓝色经济区”的地理优势，鼎力打造“建筑房地产、公司法务、证券事务、金融保险、投资移民、涉外事务、诉讼仲裁”七个专业律师团队，并与安心保险合作开拓诉责险业务。现因业务发展需要，现面向社会公开招聘下列英才： ? ?1、公司事务律师2名，1名主要派驻烟台金融服务中心工作，1名派驻烟台市中小微企业联合会工作。 ? 要求：取得法律资格A证，实习期满，家住烟台市芝罘区大海阳路银座周围或家住莱山区附近，年龄28-35周岁，男女不限。 ? ?2、涉外律师2名，主要与中国国际商会烟台商会对接。 ? ?要求：精通韩国语或英语，熟悉国际贸交易规则（尤其是中韩贸易交易规则），家住莱山区，从业两年以上，年龄30-45周岁，男女不限。 ? ?3、新三板相关业务律师2名。 ? ?要求：有新三板、四板业务经验，熟悉业务流程，从业两年以上，男女不限。 待遇或享受的优惠政策面议。 地址：烟台开发区长江路77号中信大厦十三层西区 ? ?联系人：王志飞 ? ?联系电话：0535-6393128； ? 15866495888 ? ?Email:sdchenze1@163.com 山东辰泽律师事务所 宣 建筑房地产 二手房交易过程中的法律疑难问题汇总（之七） 近几年来，我们在司法实践的基础上，系统归纳出二手房纠纷疑难问题及相关裁判规则、法律风险提示。这些风险提示，均源自于现实生活中发生的案例，现奉献给大家，以期对大家有所帮助！ （续）9.合同签订真实性判定 在二手房买卖合同各方当事人对口头合同效力或合同成立与否存在争议时，法官应依法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律规定，遵循法官职业道德，运用逻辑推理和日常生活经验，对证据有无证明力和证明力大小独立进行判断。 【相关法律风险提示】 【47】房屋买卖合同应采用书面形式，因引发争议点多，口头约定如无证据支持，极易导致合同无法履行，且责任无法分清。同时，当事人应在合同尾部签名或捺印、盖章，能本人签名的，应尽量让当事人本人在合同最后签名栏签名，以免当事人或其法定代理人对合同真实性提出异议时，有充分的事实依据。【48】通常认为合同当事人签名在真实性方面较名章更有说服力，在当事人否认自己提供名章或名章虚假的情况下，如有其他证据支持，可以推翻；相反，在对方否认名章真实性，但结合其他相关事实，可认定合同签署的真实性。故合同签名栏应尽