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佛山市第二周市场分析 2017.1.2-2017.1.8 元旦过后楼市高温回落 供应回落成交量价齐跌 一．宏观政策 二．城市规划 易居营销集团佛山公司 三．土地市场监测 四．本周市场概况 五．营销亮点荟萃 2017年1月2 日-2017年1月8 日（佛山第2周市场分析） 佛山市场|宏观政策  土管法修改将征求意见，农地入市与国有土地同价 《土地管理法》修改已被列入2017年度立法 计划预备项目，并形成了该法修正案草案初稿，将很 快征求意见。 对于农地入市多名全国人大代表此前议案建议 易居营销集团佛山公司 修改土地管理法，其中较为一致的观点是，如何提高 征收补偿标准，让失去土地的农民享受更多的土地收 益；最大的争议在于城市土地价格与农村土地价相差 很悬殊，由此引发了很多矛盾。对于 《土地管理法》 涉及对农地征收补偿标准的修订，有专家建议，要建 立城乡统一的建设用地市场，应强调农地应和城市国 有的土地同等入市、同价同权。 2017年1月2 日-2017年1月8 日（佛山第2周市场分析） 佛山市场|城市规划 佛山“十三五”规划：重点开发6大片区到2020年总人口规模910万 《佛山市“十三五”城市近期建设规划(2016- 2020年)》公众咨询稿日前出台，目标建设高水平全 面小康的幸福家园，宜居宜业宜创新的理想城市。 《“十三五”近规》按照佛山市城镇空间发展 易居营销集团佛山公司 结构，将近期市级重点发展地区分为近期重点开发建 设地区、重点更新改善地区和重点生态保育地区。其 中，禅西新城、佛山西站枢纽片区、三山新城、佛山 新城、西江新城和三水新城为近期划定的6处重点开 发建设地区。目前佛山人口规模为846万人，到 2020年，佛山市总人口规模控制为910万人。 2017年1月2 日-2017年1月8 日（佛山第2周市场分析） 佛山市场|城市规划 佛科院同济校区地块正式征收 近日，禅城区国土城建和水务局发布了《佛科 院同济校区地块提升项目国有土地上房屋征收决定 公告》，正式对该地块实施征收。 根据征收补偿方案，本次征收范围为汾江中路 易居营销集团佛山公司 以西、同济西路以北、佛科院同济校区房改房征收 范围内地的土地与房屋，总占地面积约2375平方米 （约3.56亩），建筑面积约9677平方米。房屋征收 补偿实行货币补偿、房屋产权调换、货币补偿与房 屋产权调换相结合三种方式，由被征收人自行选择 一种方式进行补偿。 2017年1月2 日-2017年1月8 日（佛山第2周市场分析） 佛山市场|土地市场监测  土地供应：本周无地块供应 挂出 用地面积 容积 地块 出让底价 楼面地价 出让 区域 地块编号 地块位置 2 2 日期 （m ） 率 性质 （万元） （元/m ） 时间 ——