三亚海坡项目管理全程策划系统总体思路构建.DOCVIP

个人收集整理 勿做商业用途 个人收集整理 勿做商业用途 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 勿做商业用途 三亚海坡项目全程策划系统 总体思路构建 HYPERLINK / 前 言 根据研究内容和实施时间的不同，房地产全程策划系统可分成三大模块：即定位决策系统、营销策略系统和销售推广系统。精品文档收集整理汇总 定位决策系统包括专业集群分析、宏观环境分析、市场调查研究、竞争能力分析和市场定位分析；营销策略系统包括产品策略、价格策略、渠道策略、促销策略和权力策略；销售推广系统包括筹备阶段、导入阶段、强销阶段、持续阶段和结案阶段（见图1）。精品文档收集整理汇总 营销策略系统定位决策系统销售推广系统全程策划系统 营销策略系统 定位决策系统 销售推广系统 全程策划系统 修正 修正 专业集群宏观环境市场调查竞争能力市场定位筹备阶级导入阶段强销阶段持续阶段结案阶段产品策略价格策略渠道策略促销策略权力策略精品文档收集整理汇总 专业集群 宏观环境 市场调查 竞争能力 市场定位 筹备阶级 导入阶段 强销阶段 持续阶段 结案阶段 产品策略 价格策略 渠道策略 促销策略 权力策略 图1 房地产全程策划系统 项目概况 海坡项目位于海坡度假区和三亚新城的核心开发区域。东临海坡旅游度假管理中心，目前处于停工状态；西依三亚湾五星级假日酒店，预计2004年