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彭贵华 2016年3月 家具类 招标示范文本解读 目录 使用范围 范本重点 管控模式 一、使用范围 分类 使用范围 办公 前场办公室、后场办公室 后勤 宿舍 游客 寄物柜、更衣柜、VIP家具 餐厅 餐桌、餐椅 商店 展柜、墙柜、收银台 二、范本重点 配置要求 二、范本重点： 前附表 发标、开标、答疑 技术联系人 商务联系人 文件要求 合同承包形式 招标内容 招标人 工期 形式、地址 审计 人力 成本 投标 保证金 二、范本重点：配置要求 规格 标准 二、范本重点：规格 GB/T 3326-1997 家具 桌、椅、凳类主要尺寸 GB/T 3327-1997 家具 柜类主要尺寸 板材：常规2440×1220，厚度1.8mm~30mm 非标规格如2440×1530；2440×1830 柜子进深不要超过600mm 平面布置图 满足房间布置要求 产品尺寸 房间尺寸 原材料尺寸 二、范本重点：标准 原材料 基层、面层、五金 二、范本重点：报价清单 单价 数量 配置 款式 名称 材质 规格 合价 二、范本重点：合同条款 付款 验收 价款 形式 固定单价 报告、过程验收、成品验收 预付款（20%）、进度款 （到货50%）、安装验收结算（25%） 固定总价 建议√ 附件 合同清单、技术要求、图纸、供货单、验收标准等 质保 2年 二、范本重点：评标办法 评标办法：合理低价法、综合评分表 技术评分表：不占权重，60分合格 样品：基材、面层、五金、软包、小成品 家具造型：尺寸、样式 工期：加工、安装、运输；计划、人员 售后服务保障体系：质保期2年 评分项目设置客观，减少主观标准 三、管控模式： 成本科目 部门 招标 合同 付款 变更 验收 结算 材料设备 管理公司 经办 经办 - 确认 - 审核 原材料品牌 板材品牌：吉象、大亚、福人、威利邦、贺友、永林蓝豹、三威、丰林等 油漆品牌：友情漆、立邦漆、华润、嘉宝莉、三棵树、紫荆花、多乐士等 五金品牌：坚朗、国强、顶固、名门、邦派等 款式 椅子：高背、中背、扶手、升降 班台：主桌、副桌、抽屉、油漆 床：床头、床架、床垫、油漆 柜子：展开图、油漆 卡座：主桌、副桌、抽屉、屏风数量 节点 容易坏 建议√ 节点 床头：尽量简单，节省空间，节约成本 清单-数量 参考人员编制，考虑入住率 房间 数量（间） 配置（元/间） 实际入住（间） 入住率 单人间 52 3300 25 48% 双人间 99 3700 79 80% 四人间 167 2680 88 53% 六人间 55 3840 19 35% 合计 373 142万 211 57% 清单-数量 分析运营情况，考虑使用率 项目 数量 单价 VIP一层 100 880元 三层 3966 309元 六层 450 210元 四层 100 289元 其他 17万 合计 152万元 腕带系统 40万元 水乐园入园最高人6303次，租用最高1400次/天，租用率22%，使用率最高34% 截止11月30日寄物柜收入32万（近3个月），预计1.5年可以收回投资 每月寄物柜的维修费用约3000元/月 建议：开办期采购考虑使用率，运营后根据实际情况增加 清单-单价 名称 报价单位 备注 文件柜、铁皮衣柜 个 木制衣柜 垂直投影 单价包干 商店展柜 个 组价明细 商店墙柜 垂直投影 单价包干 商店吧台 垂直投影 单价包干 衣柜 示意图 背板 建议：按竖直投影面积报价、增加展开图 衣架 层板 展开图 展柜 常规报价单位：个 报价时只有示意图 实施时根据现场易发生变更 层板 刀架 底座 竖板 建议：层板、竖板、底座按元/米2 墙柜 验收 导轨检验报告 办公台（班台）、衣柜、会议桌等 产品检验报告 五金件检验报告 原材料检验报告 中密度纤维板检验报告 油漆（面漆）检验报告 白乳胶检验报告 胶合板检验报告 铰链检验报告 验收 强制执行的 GB 18580-2001 室内装饰装修材料 人造板及制品中甲醛释放限量 GB 18581-2001 室内装饰装修材料 溶剂型木器涂料有害物质限量 GB 18583-2008 室内装饰装修材料 胶粘剂中有害物质限量 GB 18584-2001 室内装饰装修材料 木家具中有害物质限量 验收 家具通用技术与基础标准 家具用部分辅助材料及 其试验方法标准  家具产品试验方法标准 家具用化学涂层试验方法 家具产品质量标准 家具行业国家标准目录