太原高端住宅市场分析报告.pptVIP

城市发展定位：以“生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀”为宗旨，新、老、古、山、县城的各功能区清晰定位。 土地供给：今年上半年，土地供应量与去年同期相比大幅下降，供地面积61.74万平方米，相比去年下降了56.69%，不到去年同期土地供应的一半。 香檀一号：依托星河湾打造“高端改善性住房”，150-200㎡的主力户型添补星河湾的产品空白点。 在售一期1、2、3号楼，主力户型为150-200㎡。 主力户型 一期3幢楼达到70%的销售率 销售状况 13000元/㎡ 销售均价 一期2014年6月1日 交房时间 2012年10月20日 开盘时间 1：1.2 停车位配比 1055 总户数 — — 物业费 太原华裕中天物业有限公司 物业公司 精装修 交房标准 50% 绿化率 3.5 容积率 254000㎡ 总建面积 63200㎡ 占地面积 龙城大街和平阳路交汇的西南角 项目位置 太原星河御庭房地产开发有限公司 开发商 高层住宅、商业综合楼 物业类型 香檀一号：南部新城中心位置，临近多座公园、多所学校，平阳路、龙城大街快速连接城市各地；近距离俯瞰星河湾美景和享受星河湾顶级配套。 周边学校 山西省实验中学 太原新五中 第三实验中学 规划幼儿园小学 东大幼儿园 周边公园 河湾城市体育休闲公园 滨河公园 龙城公园 300亩果岭 其它 山西大医院 星河湾半包围，可共享星河湾的景观和配套