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1.单选题 【本题型共30道题】 1.如果利用假设开发法进行房地产估价，其开发完成后价值的测算不应采用的估价方法是（　）。 A．比较法 B．成本法 C．收益法 D．其他估价方法 2.除采用批量估价的项目外，每个估价项目应至少有（ ）名注册房地产估价师全程参与受理估价委托、实地查勘估价对象、撰写估价报告登记估价工作。 A．1 B．2 C．3 D．4 3.除应采用批量估价的项目外，每个估价项目至少有一名注册房地产估价师全程参与估价工作，但该房地产估价师可以不参与的估价工作有（　）。 A．受理估价委托 B．实地查勘估价对象 C．撰写估价报告 D．估价报告审核 4.比较法估价中选取的可比实例的成交日期应接近价值时点，与价值时点相差不得超过（ ）年。 A．1 B．2 C．3 D．5 5.房地产估价报告使用期限应自（ ）之日起计算。 A．价值时点 B．估价完成 C．估价报告出具 D．实地查勘完成 6.“估价结果”的准确表述是（　）。 A．通过房地产估价活动得出的估价对象价值 B．通过房地产估价活动得出的估价对象价格 C．通过房地产估价活动提供的相关专业意见 D．通过房地产估价活动得出的估价对象价值